定义不同:房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税;契税是在不动产产权发生转移变动时,向新业主即产权承受人征收的一次性税收。 征税对象不同:房产税是向卖房人征收的;契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人。 缴税范围不同:房产税限于城镇的经营性房屋,不包括农村;契税范围则不限制。
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1、对象不同:土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇和工矿...
契税的税率一般为3%到5%,具体税率可能因地区和交易类型而有所不同。 三、土地增值税 虽然题目中未直接提及土地增值税的具体内容,但作为一种与土地和房产相关的税种,土地增值税主要是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值额进行征税。其特点是: 征税对象为土地使用权和建筑物的增值部分。 土地增值税是在...
土地增值税、房产税、契税是三种不同的税种,它们之间存在明显的区别。 一、土地增值税与房产税的区别为: 纳税义务人和扣缴义务人:土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。而房产税的纳税义务人则是房屋的所有权人或使用人。此外,土地增值税没有法定的扣缴义务人...
土地增值税、契税和房产税是三种不同的税种,它们之间存在明显的区别。 一、土地增值税与契税、房产税的区别为:土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值收入的单位和个人征收
🏠 契税 缴纳人:在中华人民共和国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人 税率:3%～5% 征税范围: 土地使用权出让 土地使用权转让 房屋买卖、赠与、交换 以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债等🏠 房产税 缴纳人:在城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋产权的单位和个人(包括产权所有人、承典人、房产代管人或者...
房产税、土地增值税和契税是三种不同的税种,它们之间存在明显的区别。 一、房产税 房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。其计税依据是房屋的计税余值或租金收入。房产税的特点是针对房屋本身
契税、房产税和土地增值税是三种不同的税种,它们之间存在明显的区别。 一、契税 契税是指在不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主,即产权承受人征收的一次性税收。它是对房屋产权转移行为的一种税收。 二、房产税 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,...
房产税契税土地增值税的联系与区别 1 小时前 房产税、契税和土地增值税是三种不同的税种,它们之间存在明显的联系与区别。 一、联系 这三种税都与房地产有关,是房地产交易中或持有期间可能涉及的税种。它们共同构成了房地产税收体系的重要组成部分,对于调节房地产市场、促进资源合理配置具有一定作用。 二、区别 定义...