1.签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2.提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3.缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会...
房产局过户流程主要包括以下几个步骤: 签订合同:买卖双方需签订房屋买卖合同,明确房屋的基本信息、交易价格、违约责任等内容。如果卖方已婚,需要夫妻双方在场签字。 提交申请:买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,并提交相关申请材料,包括房产证、身份证件、买卖合同等。 房产局审查:管理部门会查验有关证件,审查产权...
一、过户流程 买卖双方进行房产交易后一个月内,需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。此时需携带的证件和资料包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。 接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。交易所会...
房管局房子过户流程 相关案例 李某某、王某某等案外人执行异议之诉民事一审民事判决书 本案为一起案外人执行异议之诉案件,原告向本院提出诉讼请求:1、确认原告对位于东莞市房产(房产证号:1×**)享有全部的产权份额,确认上述房产所有权归原告所有;(房屋价值约为120万元);2、排除对位于东莞市房产(房产证号:1×...
房产局更名过户流程 1 分钟前 房产局更名过户流程一般包括以下步骤: 一、准备相关材料 登记申请书; 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(如有代理人); 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 不动产界址、空间界限、面积等材料; 与他人利害关系的说明材料(如涉及); 根据具体情况,...
法律解析：房产证过户 需要的手续证件如下： 1、当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请； 2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单； 3、到交易中心领取房产证，确认过户信息。法律依据：《房屋登记办法》第...
我想咨询下个人房产局房屋过户流程 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及...
7、领取房产证并结算 缴纳税费之日起3个工作日后，可到发件窗口领取房地产证，买方领取房屋所有权证、...
北京房屋过户房产局流程主要包括五个步骤。首先，签订买卖合同。买卖双方与中介（若使用）就房屋价格、交楼方式、付款方式等细节协商并签署合同。接着，递件。买卖双方需携带相关资料至房管局申请房产转移登记。买方需携带身份证原件，若申请贷款，还需提供首套房证明等材料。卖方则需携带身份证、房产证、房产...
房产过户是房屋买卖、变更、赠与、继承等房屋主人发生变化之后必需办理的手续。为了确保房产的产权真正属于自己,需要及时办理过户手续。以下是到房产局过户的详细流程及所需材料:1. 房产证过户不经过房地产中介的话,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话,需要夫妻...