2025年成都房价市场预计新房价格将继续上涨,破4奔5,二手房市场将以价换量。刚需购房者将更多涌入二手房市场,成交总价150万内的房源将成为市场主流。
首先,新房市场真的是火得不行,但别被表面现象迷惑了。据房小团的数据,成都目前有741个在售新房项目,竞争可谓激烈。二圈层和三圈层的楼盘基本上已经回归到十年前的小蜜蜂模式,日子不太好过。而二圈稍好的板块,比如犀浦、东安湖、大丰、光华新城,还能依靠地缘改善吸引一些购房者。一圈的非核板块日子也不太好过,只...
不同类型的房子，豪改、改善、刚改、刚需、老破旧偏等等，将会在楼市分化的大环境之下，持续拉开价差，以便于能有各种产品满足不同需求的人群。基本以容积率判断房屋类型 成都的豪改楼盘，就那么五六个，在品质细节提升的基础上，至少起步面积要180以上才算。如果再加上地段稍微好些，学校稍微好些，这些房子未来十年就...
房段子预测：2024年成都楼市展望 2024年，成都楼市将面临一系列新的变化。在土地市场方面，随着前两年土拍供应的增加和开发商推盘节奏的加快，新房市场出现了一定程度的“积压”。因此，今年土地供应将更注重按需供给，以满足居民自住改善需求和卖地需求之间的平衡。然而，一圈层的土拍热度仍将持续，甚至可能诞生新的地...
2025年成都楼市揭秘#一个敢说真话的房产人 #买房避坑指南 #房子到底能不能买 #成都楼市 #真诚分享 - 成都法拍房欢欢于20241218发布在抖音,已经收获了4.8万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
如果按部照搬，经济和楼市都像过去的2023年一样，我认为必然是没有希望的。除非出现一些实质性的转变。要么就是政策方面，比如祭出类似15年货币化棚改的楼市政策大杀器；就像这次可以借着保障房这一点，发个几万亿的国债去做以旧换新，收购二手房用于租赁房做保障房，改善群体可以去买新房，开发商可以去库存，地方...
房段子:2025年的成都楼市预测—— 1、应出尽出,政策底已经到来,不会再有什么大动作; 2、利率宽松,小幅下调维持低位运行,创造良好的回稳大环境; 3、行情稳定,买房意愿增强,强大内需使得成交量小幅攀升,...
成都的新房市场将处于横盘状态，预计2024年新房价格不会出现大幅波动。这是因为区域分化加剧，各区域之间的竞争力相互抵消。过去，热点板块的房价上涨会带动其他非热点板块和差板块的表现，但现在这种趋势正在逐渐消失，各个区域开始独立发展。在新房市场方面，成都将维持横盘走势，预计2024年新房价格不会有太大的波动。这...
房段子预测版:2024年,成都楼市会有什么新的变化?1、土地市场。前两年的土拍供应很多,而且开发商的推盘节奏很快,整体来说导致新房市场出现了“积压”,今年土地再一味刷数据并不理性,尤其是二三圈的新房压力已经非常大了,更多的还是转向为按需供给,这里的需是居民自住改善需求和卖地需求,尽量寻找到一个平衡点。
房段子预测：2024年成都楼市走势分析我是『房段子』，您的房产顾问，深耕成都楼市多年，致力于为购房者提供专业的买卖、置换、选筹和实操建议。在过去的两年里，成都楼市经历了不小的变化，尤其是土地市场和二手房市场。那么，进入2024年，这些市场又将如何演变呢？首先，让我们聚焦土地市场。过去两年，土拍供应充裕，...