成都楼市在2024年里面，卖的最好的二手房，普遍还是那种低总价为主的二手房，也就是那种总价在150万以下的二手房，在成都楼市里面是卖的比较好的。成都楼市的有钱人和穷人都很多，导致了这个差异化非常大。成都楼市的那种顶级豪宅，品质没的说的那种，卖的也挺好，成都楼市那些总价不高的，租售比比较高的，哪怕小...
2025年成都新房市场分析 根据市场预测,2025年成都新房市场供应将继续紧张,特别是核心区域的房价将持续上涨。目前,高端化趋势明显,千万级新房成交已超千套,核心区域豪宅化趋势不可逆。 二手房市场占据主导地位 2024年成都二手房成交量远超新房,二手房均价仅为新房的6.9折,价格相对较低,成交量较大。购房者可以优先考虑二...
2024年成都房地产市场分析 2022年,成都存量房(二手房)成交套数首次超过了新房,标志着成都正式进入存量房时代。新房和二手房的成交量呈现不同的趋势。新房套均面积约为132㎡,而二手房约为95㎡。新房套均总价为296万,而二手房为129万。新房均价为2.1万/㎡,而二手房为1.35万/㎡。 2024年成都新房供应量预计达到峰值...
截止到2024.10.13,大成都新房周均来访量走势(图源:克尔瑞·四川) 其实,从长时间来看,成都房地产市场一直都处于高位。此次成都楼市的火爆,不过是其“独立行情”的进一步延续。根据国家统计局发布的全国70城数据中,今年1-8月,成都新建商品住宅平均销售价格指数同比上涨0.8%,与上海、西安一同成为仅有的3个新房价格指数...
2025年成都楼市分析及购房建议 根据2025年成都楼市的发展趋势,购房者不必急于买房。尽管很多人认为成都楼市将会好转,但我们需要清楚地认识到,现在的成都楼市已经不同于过去的黄金时代。在当前的人口情况和存量住宅的情况下,未来成都楼市的房价涨幅将非常有限。
这意味着无论本地外地、名下已有几套房,都可在成都自由购房,此举直接扩大了购房需求池。有分析称,释放被压抑的购房需求有助于稳定成都新房和二手房价格,并提高市场活跃度。事实证明,限购松绑后成都楼市成交明显升温,购房人群覆盖面扩大,市场信心得到提振。
成都楼市今年也是跌了不少。成都楼市从2024年1月到12月里面，成都楼市的很多个区域房价都跌了，像是成都楼市的天府新区房价从2.2万跌至了1.9万，跌没了3000元，这算是成都房价下跌幅度最大的地方了，也是成都房东在那喊跌的比较惨的地方。成都楼市像是高新区那边房价就相对来说跌的比较少了，只是从2.5万跌...
综上所述，2024年成都楼市将面临新的变化和挑战。土地市场可能会转向更为理性的按需供给模式，而二手房市场则可能面临开局不利的困境。对于购房者而言，密切关注市场动态，理性做出决策将显得尤为重要。二手房市场当前正面临着不小的下行压力，普遍呈现出疲软态势，能够走出独立行情、尤其是房价逆势上涨的案例可谓凤毛麟...
这说明成都的二手房成交价的确是跌了，而且这已经是成都楼市的二手房房价连续好几个月下跌了。不过成都楼市比其他的城市强的一点是，成都楼市的人口基数比较大，成都楼市里面还是有一些对于成都房价有着狂热支撑信仰的人。他们对于成都房价是有比较高的信仰，觉得成都房价还能上涨，所以这些人是别人恐惧，他们贪婪，在...
成都房价这一年多也是降了一些，不过成都房价整体的降幅并不是很大。从成都楼市2023年初到现在，一年多的时间，成都楼市的高新区房价从2.6万跌至了2.3万，跌幅也才只是超过了10%而已，成都楼市的天府新区房价从2.3万跌至了2万，跌没了3000元，跌幅也是超过了10%而已。整体来看，成都楼市还是保持一个比较强势的...