融创已经从其在香港、美国、新加坡等地的子公司和关联公司提取了约100亿美元的现金,以增强其在国内市场的流动性。这一举动被认为是融创为应对恒大危机而采取的预防性措施,以防止恒大的债务问题波及到融创。 这一举动也引发了外界的质疑和担忧。融创抽调国外资金可能会损害其在海外市场的信誉和形象,也可能会触发其在海...
而国家三条红线的出台就导致房地产企业无法向金融机构借贷,资金链出现断裂从而出现暴雷陷入巨额债务,而恒大和融创这两家企业就受到了严重的影响。 据统计到目前为止恒大已经欠了近2万亿元,恒大主要的“债主”包括银行、建筑商、供应商以及公司员工。目前恒大欠下了银行2323亿元、欠员工工资400亿无法兑付、还有2000亿元为...
可以肯定的是，随着时间的推移，房地产的泡沫会逐渐被消化，从而最终实现房地产的安全着陆。那么今天最后的问题来了，房地产行业走稳之后，像已经暴雷了的恒大和融创还有起死回生的机会吗？在春公子看来，恒大和融创基本上可以告别了中国房地产这个舞台了。中国之前有9万多家地产公司，但在这一波下行周期里，恒大与融...
前几年,国内房地产开发企业,按照销售额排名,位居前4位的分别是,碧桂园、恒大、万科和融创。截止到2023年9月,碧桂园、恒大和融创都已经先后暴雷。尚没有暴雷的,只剩下万科一支独苗。 万科集团2023年上半年的财务报告显示,万科集团凭借着2008.9亿元的合同销售额,再度证明了,该公司在国内房地产行业的领先地位。不过,...
恒大、融创、万科栽跟头 真正的养老需求,反而不是风景优美的小城市可以消化的。 几家大开发商几乎都在生态环境好的地区发展过养老地产,大多都是和旅游地产捆绑销售的项目,不是纯正意义上的养老地产。 恒大的"XX健康城"、"XX养生谷",融创、万科的"XX度假区",保利、绿城也在养老地产上均有涉猎。...
这种恒大和融创采用的“大本营+一线城市”的双总部，也是不少房企的选择。例如：华夏幸福的北京+深圳、蓝光的成都+上海、禹洲的上海+深圳等等。无论单总部还是双总部，在行业上行期都起到了助力企业发展的作用。起家于温州的中梁地产，2016年搬到上海，并开启了跨区域的全国扩张。第二年，销售规模从190亿飙升到649亿...
融创和恒大的主要区别在哪里?我认为二者的主要区别在于转型方向不同。对任何一家房地产开发企业而言,企业转型是一道必答题。因为,大家都知道,房地产开发不是一个永续经营的行业,它现在已经接近或者已经达到了它的天花板,以后的趋势是市场总规模长期向下。
不仅融创，富力、恒大在刚刚过半的11月都陆续收到了法院的强制执行信息。频踩红线的富力 又被强制执行 近日，富力地产又新增一起被执行人信息，系金融借款合同纠纷，执行标的高达12.5亿，申请人为上海农商行徐汇支行和建行上海奉贤支行。11月刚过半，富力地产就已新增4条被执行人信息。据企查查数据显示，富力地产45...
在2023年,中国房地产市场遭遇了前所未有的危机。多家知名的房企陷入了资金链断裂和债务危机的困境,其中最引人关注的就是恒大集团和融创中国。 这两家曾经的行业巨头,在2023年8月28日和9月1日分别宣布停牌。 恒大和融创的倒下,不仅给市场带来了巨大的冲击,也让数百万的业主、投资者和员工陷入了绝望。
恒大地产市值735亿,融创中国市值200亿,恒大是融创的3.68倍。现取6月末数据,把融创各项数据放大3.68倍,取名融大好了,直观的与恒大对比。 恒大 融大 注释 1-6 月权益销售额 1345 1325 相近 权益土地储备面积 176百万平 90百万平 恒大二三线/融大一二线 ...