是指在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。控制性详细规划（控规）：以城市城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划文本的内容要求：...
与总规、控规这种只有一张图或者表的规划相比,修规更加详细,以具体的建设项目为依据,实施性较强,通过很形象的方式(如模型、透视图等)将规划范围内的道路、广场、绿地、建筑物、小品等要素表现出来。具有直观、形象的特点。 此外,与总规、控规必须由政府编制不同,修规的编制主题更加多元化,既可以是政府,也可以是开...
进行土地片区开发,首先得明白土地性质,明确当地规划,是否启用国土空间规划体系,才能合法合规开展后续工作,了解学习国土空间规划相关知识,是项目发展的前提和基础。 总规、控规、修规、概念性规划及相互关系 鉴于目前仍处于国土空间规划与土地总规、控规...
区别如下：1、总规：是城市总体规划的简称，城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向。总规的目的是：为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市...
首先详规分为控规(控制性详细规划)和修规(修建性详细规划) 关于总规,其他的回答也都很有道理 那么关于三者区别,最明显的就是研究对象的规模 总规是全域的,概括性的,更倾向于整个区域范围内的资源分配 控规则是以总规为依据,以区域内某个片区为范围,重点是控制开发建设指标,譬如总规里这块地是住宅区,那么控规会指...
总规、控规、详规的区别一、几个层次1、总规(城市总体规划):对整个城区甚至整个区域进行整体规划。是城市人民政府依据国民经济和社会..
@梦凡工程咨询金牌客服总规控规详规修规 梦凡工程咨询金牌客服 总规是城市总体规划,控规是控制性详细规划,详规即修建性详细规划,修规是详规的另一种说法,都是城市规划的不同阶段和层次。
总规、控规、详规的区别 定义不同,具体说来如下:1、总规是城市总体规划的简称。城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设(或各项物质要素)的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。2、控规是指控制性详细规划 (regulatory plan
概念性规划和总规,控规和详规等有何区别 1、控制性详细规划控制性详细规划regulatoryplan以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。根据《城市规划编制...
总规修规就是两个层级的规划,属于有法定内容的固定套路。 至于城市设计跟修规的区别,做到比较深入的城市设计是看起来跟修规内容差不多,但修规一般是要报批审核的,城市设计更多是展示或者提供设计导则这类。此外,也见到过城市设计做得甲方满意进而指导整个总规控规修规往下编的。 发布于 2017-07-21 16:14 赞同2...