总包单位的优先受偿权,主要是指在发包人未按照约定支付工程价款的情况下,总包单位可以依据相关法律规定,对该工程进行折价或者请求人民法院拍卖,并就所得价款优先受偿.关于是否可以优先执行账户,这需要结合具体的法律规定和实际情况进行分析. 一,优先受偿权的法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条,发包...
【案件处理】代理案件后，许祥律师团队研究案情、收集证据及归纳案件焦点，认为我方的建设工程价款优先受偿权优先于金融机构的抵押权。后法院主持调解，确认被告尚欠付我方工程款125 745000元及逾期利息、违约金等，且我方在被告欠付的工程款125745000元范围内对其承建的案涉工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。【...
新建筑承包单位接手旧总包单位的债权后,能否得到优先受偿?#徐州律师 #建筑工程纠纷 - 缪兴龙律师于20220913发布在抖音,已经收获了13个喜欢,来抖音,记录美好生活!
首先,从债权债务法律关系的角度,分包单位拖欠的农民工工资属于工程款中的一部分,而工程款在施工总承包单位破产清算中属于普通债权的范畴,不具有优先权。施工总承包单位与分包单位之间签署的是建设施工合同,双方形成的是建设工程合同法律关系,分包单位拖欠的农民工工资属于工程款中的一部分,其本质上是因建设工程合同法律关...
E单位诉讼是否成立?其可以行使的工程款优先受偿权是多少万元? 5、某工程项目总承包单位上报了如下施工进度计划网络图(时间单位:月),并经总监理工程师和业主确认。施工过程中发生了如下事件:事件一:施工单位施工至D工作时,由于业主在细部设计上提出了新要求,设计单位重新进行了设计。造成D工作施工时间延长了2个月,...
分包人亦不享有工程价款优先受偿权 | 按照《民法典》和《建筑法》的规定,承包人可以将“部分工作”(如涉及专门技术)交由第三人完成或者将“部分工程”(如劳务)发包给具有相应资质条件的分包单位,而且建设工程的主体结构的施工必须由承包人(即总承包单位)自行完成。这样,一方面分包人与承包人之间产生合同关系,而不...
案涉工程未竣工验收备案,未办理房屋产权初始登记,已被查封,涉及抵押权人的优先受偿权。 【案件处理】代理案件后,许祥律师团队研究案情、收集证据及归纳案件焦点,认为我方的建设工程价款优先受偿权优先于金融机构的抵押权。后法院主持调解,确认被告尚欠付我方工程款125745000元及逾期利息、违约金等,且我方在被告欠付的...