建设工程施工合同是否有效,一般不影响工程价款优先受偿权;建设工程价款优先受偿权不因建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭,承包人仍有权依法就工程折价或者拍卖的价款优先受偿,但法律、司法解释另有规定的除外;承包人行使建设工程价款优先受偿权,不以工程竣工并交付为前提,无论工程是否完工,工程质量合格的,承...
工程优先受偿权,即建设工程款优先受偿权,是指在建设工程施工合同中,当发包人未按约定支付工程价款时,承包人享有的一项法定权利。具体来说,若发包人经承包人合理催告后,仍逾期不支付工程款,承包人有权依法将该工程折价或者请求人民法院拍卖该工程,并就所得的价款优先受偿。这一权利的设置旨在保护承包人的合法权益,...
在破产程序中原审第三人对湖南某实业有限公司享有建设工程价款债权且是优先受偿权;常德某建材制造有限公司与湖南某实业有限公司之间本来没有合同关系,但是,基于原审第三人将其对湖南某实业有限公司享有建设工程价款债权的转让行为,常德某建材制造
建设工程施工合同是否有效,一般不影响工程价款优先受偿权;建设工程价款优先受偿权不因建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭,承包人仍有权依法就工程折价或者拍卖的价款优先受偿,但法律、司法解释另有规定的除外;承包人行使建设工程价款优先受偿权,不以工...
在基建投资占投资权重很大的今天，诸多情形的优先受偿中，比较常见的是对应就是对建设工程价款享有的优先受偿权。2021年1月1日，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》施行，结合审判实际，进一步对建设工程施工合同纠纷相关问题细化。也进一步明确了对建设工程中的工程价款享有的优先...
建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿权:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质...
一审法院对于建设工程合同的工程款债权让与、受让人是否享有优先受偿权等问题，从建设工程合同效力、债权让与的效力、债权的确定性等方面进行论证，认定本案债权让与有效，并且受让人享有优先受偿权。首先，建设工程合同合法、有效。“甲与乙所签订的《建设工程合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规...
本案为一起建设工程合同纠纷案件,原告李某某向本院提出诉讼请求:1、请求确认原告对被告所属的办公楼工程、办公楼装饰地砖铺贴工程和餐厅及宿舍楼工程享有104000元的建设工程价款优先受偿权。2、本案诉讼费由被告承担。”法释(2020)25号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定...
工程价款优先受偿权是指在发包人未按合同约定支付工程款的情况下，建设工程的承包人对其所依据承包合同而建造的建设工程折价或者拍卖的价款享有优先于一般的债权受偿的权利。这是一种法定的优先权，不需要登记公示，也不以占有标的物为成立要件，只要承包人在规定的期限内行使，就可以对抗发包人的其他债权人，包括破产...