1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 2、办理产权证必要的证件有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这五个证件都是楼盘开建时就要申请的。 另外还有竣工证明,监理机构开的质量达标证明。 一、开发商怎么办理...
开发商办理大产权证需要满足以下条件:1;项目完成竣备,这是办理大产权证的首要前提条件,竣备资料和程序较为复杂,但最终衡量标准是竣备证的取得。2;进行房屋面积测绘,测绘单位按施工图测量,出具测绘报告。此外,根据实际情况,开发商还需要满足一些其他条件,例如:1;缴纳相关税费和产权证办理费用。2...
亲,您好。根据您的问题开发商办理大产权证条件以下:1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、办理产权证必要的证件有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这五个证件都是楼盘开建时就要申请的。 ...
开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。房管部门办理预售的前提是:开发商已交纳土地出让金,取得《国有土地使用证》(国土资源局负责);已办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》(规划局负责);已办理《施工许可证》(建设局负责)。除土地出让金外,工程总投资已达到25%以上。
一、开发商办理房产证需要什么手续? 1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 2、根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 3、根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 4、凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。
一、房产证办理条件 1、确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2、到管理部门领取并填写申请表:接下来...
1回答 大产权房产证办理流程是怎样的? 1回答 开发商没有销售许可证,算不算具备交房条件? 1回答 商铺不具备交房条件,开发商要交契税,我应该交吗? 1回答 问下大家二手房代款需具备哪些条件? 1回答 开发商办理新建商品房大产权证 1回答 办理房屋抵押贷款应具备什么条件?具体流程是什么? 4回答 商品房买卖合同需要...
共有产权住房达到第九条、第十条约定的交付条件后,甲方应当于交付日期届满前10日(不少于10日)将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达乙方、丙方。 第九条、第十条约定的交付条件主要有:1.开发商应当提供《住宅质量保证书》、《房屋建筑使用说明书》以及《住宅工程质量分户验...
一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。法律依据: 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政...
7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、什么是大产权证大产权证是指房屋所有权证,开发商一般将其称为“大产权证”。房屋...