1、二者的制发机关不一样,不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的,房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的。2、不动产权证是证明物权的归属和内容,房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。3、增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。4...
不动产权证书和房屋所有权证的区别有:不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明,是由国土资源部监制的不动产登记簿证,包括房屋所有权证和土地使用权证。房屋所有权证是由房管部门发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,现已与土地使用权证合并为不动产权证书。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动...
一、不动产权证是不是房屋所有权证 这并非指代房产证,而是涉及到不动产权证。 事实上,不动产权证并非直接等同于房产证,因为两者所面向的客体有着实质性的区别。 房地产证也即原先我们熟知的房屋所有权证,它是所有权人合法拥有该物业的证明文件,仅针对特定房屋进行所有权注册。 然而,不动产权证涵盖的范围更为广泛...
房屋所有权证是指房屋所有权的凭证,它是证明某个具体的房屋单位的所有权的文件。房屋所有权证上一般包括的信息有:产权人的姓名、证件号码、房屋的坐落地、房屋的结构和面积等。而不动产权证则是指不动产的权属凭证,它是证明某一块土地及其上的建筑物的所有权的文件。不动产权证上一般包括的信息有:土地所有权人的...
1、二者的制发机关不一样,不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的,房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的。2、不动产权证是证明物权的归属和内容,房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权...
房屋不动产权证和房屋所有权证是两种不同的证书,它们之间存在一些重要的区别。首先,不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,包括了房产证、土地证、林地证等内容,而房屋所有权证仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况等。其次,不动产权证上还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等...
房屋所有权证和不动产权证存在如下区别: 1.性质不一样。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一,房产证又叫房屋所有权证。它是购房者拥有房屋的合法所有权的证明,但其只是房屋的权属证明,未涉及土地的使用权。 2.防辐射标签房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。
房屋所有权证和不动产权证是两种不同的证件,它们在名称、内容和功能上存在明显的区别。本文将详细介绍这两种证件的区别,并解释不动产权证的新特点。 一、名称和封面 房屋所有权证和不动产权证在名称和封面上的区别是显而易见的。原来,房屋所有权证的封面为“中华人民共和国房地产权证”,而现在的不动产权证的封...
房屋所有权证和不动产权证存在显著区别,主要体现在以下几个方面: 一、证件名称与性质 房屋所有权证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》,是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,主要关注
房屋所有权证和不动产权证的区别如下:1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号...