1、协商解决我们可以将购房合同带上,自行去找开发商进行协商,要求对方承担相应的责任,在双方分歧不大的情况下,可达成一致相同的意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函。3、提起诉讼。 开发商不能办房产证怎么办 不管是购房者自己办理房产证,还是购房者...
开发商不给办房产证时,购房者可以采取以下解决途径: 1. 协商解决:购房者和开发商可以协商解决问题。 2. 调解解决:在不能通过相互协商解决纠纷时,可以请求房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的调解。 3. 仲裁解决:购房者和开发商达成协议后,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做...
1、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证; 2、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 二、开发商不给办房产证怎么办?部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区...
开发商如果不给办理房产证,购房者可以依据相关法律法规采取以下措施: 一、核查购房合同 首先,购房者应核查购房合同中是否对房产证办理有具体约定。若合同中有明确约定,且开发商未按照约定履行,则开发商构成违约。 二、要求开发商承担违约责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者...
专家导读 房产证开发商压着不给,购房者可以要求房地产商按照合同的约定返还房产证。若是多次催促都不给,那么购买房屋的主体,就可以带着之前签署的房屋购买合同、民事诉状等相关材料,直接上诉至人民法院即可。 房产证开发商压着不给怎么办? 一、房产证开发商压着不给怎么办? 房产证开发商压着不给购房者可以要求...
开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。以上就是关于开发商不给办房产证怎么办的相关内容了。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话,可以点击下...
专家导读 跟开发商签订购房合同时,对于开发商违约的情况有具体的约定,应该按照合同中的规定执行。如果在购房合同中没有规定,买房人可以通过法律途径维权,向人民法院提起诉讼,要求开发商给办房产证。 一、买房子开发商迟迟不给房产证怎么办? 1、依照合同约定处理 一般来说,关于这个问题,在买卖双方签订的购房合同上就...
专家导读 先协商,协商不成可以到有关部门投诉,或者是起诉房地产商,开发商有义务给购房者办理房产证的,不给办就是构成违约责任,购房者可以向法院请求让对方给办理房产证,并且要求对方给与有一定的经济补偿,或者可以要求解除房屋购买合同。 开发商十几年迟迟不办房产证怎么办? 一、开发商十几年迟迟不办房产证怎么办...
2、与开发商沟通：你可以尝试与开发商进行沟通，要求他们尽快办理房产证。可以向他们提供合同中关于办证的义务和期限的条款，并要求他们给出明确的时间表和计划。3、寻求法律帮助：如果与开发商沟通无果，你可以寻求法律帮助。可以咨询律师，了解你的权利和法律途径。此外，你还可以向当地住建、房产等部门咨询相关政策...