1、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证; 2、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 二、开发商不给办房产证怎么办?部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区...
综上所述,如果开发商一直不给办房产证,购房者可以通过要求索赔、起诉开发商或查看购房合同等方式来维护自己的权益。在处理此类问题时,建议购房者咨询专业律师的意见,以确保自己的权益得到充分保障。参考法规 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继...
因此,如果开发商逾期办理房产证,业主可选择协商或诉讼的方式,根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。 开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿...
若开发商拒绝承担违约责任,您可以向法院提起诉讼,要求开发商办理房产证并支付违约金或赔偿损失。 法院在受理此类案件时,会依据相关法律法规及购房合同的约定进行裁决。 了解无法办理房产证的原因: 了解无法办理房产证的具体原因,若是因为开发商的原因,如建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵等,导致房管局不予办理房产...
法律分析:1,开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的法院进行起诉,追究其违约责任.2,收集的证据包括购房合同,付款凭证等;3,写好起诉状,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告... 查看全文 郑素洁律师 执业17年 资质认证 2022-01-18 开发商迟迟不给办理房产证怎么办 法律...
一、房产证开发商拖着不给办理怎么办 房产证的办理首先要遵循和开发商的合同约定,一般情况下都是交房两年内办理,如果开发商没有在约定的期限内办理,要承担违约责任,赔偿金额要看合同的约定,如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金;如果合同没有约定违约金的,可以根据司法解释的规定按照已购付房款的总额参照中...
以下是有关“开发商一直不给办房产证怎么办”这个问题的详细内容。如若在您购买房产后,开发商长期未能为您办理产权证书,首先提醒您,可以尝试与开发方进行友好协商,探究问题产生的原因,同时敦促他们尽快解决这一……
2、与开发商沟通：你可以尝试与开发商进行沟通，要求他们尽快办理房产证。可以向他们提供合同中关于办证的义务和期限的条款，并要求他们给出明确的时间表和计划。3、寻求法律帮助：如果与开发商沟通无果，你可以寻求法律帮助。可以咨询律师，了解你的权利和法律途径。此外，你还可以向当地住建、房产等部门咨询相关政策...
开发商一直不给办理房产证,购房者可以采取以下措施: 一,查看购房合同 首先,购房者应仔细查看购房合同,确定合同中是否对房产证办理的相关事宜进行了约定.若合同中有明确约定,则应按照合同约定执行. 二,要求开发商承担违约责任 如果合同中没有约定或者开发商未按照约定办理房产证,购房者可以要求开发商承担违约责任.根据...