判令杨某某管字(98)第96号《建设用地许可证》对应的宅基地使用权及位于湘潭县房屋(二层楼房)的所有权归原告所有;2、判令被告停止对上述宅基地使用权及房屋的侵占,并立即搬离;3、判令被告向原告支付房屋占用费用149000元(按每个月1000元,自2007年12月起暂计算至2020年5月止);4、判令被告承担本案全部诉讼费用。
三、法律依据 建设用地使用权:《中华人民共和国民法典》第三百五十三条至第三百五十七条详细规定了建设用地使用权的流转方式,包括转让、互换、出资、赠与或抵押等。 宅基地使用权:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条至第三百六十四条明确了宅基地使用权的相关内容,如占有、使用权以及因自然灾害等原因导致宅基地...
权利类型是建设用地使用权、宅基地使用权 1 小时前 建设用地使用权和宅基地使用权是两种不同类型的土地使用权。 一、建设用地使用权 建设用地使用权是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,并有权在该土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施。这种权利通常是通过划拨或出让的方式产生的。根据《中华人民...
建设用地使用权是用益物权中的一项重要权利。出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有了占有、使用和收益的权利。建设用地使用权人可以利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。根据法律规定，建设用地包括住宅用地、商业用地、公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设...
宅基地使用权和建设用地使用权是两种不同的土地使用权类型,它们的主要区别体现在以下几个方面: 1. 设定土地不同:建设用地使用权设立在国家所有的土地上,而宅基地使用权设立在集体所有的土地上。 2. 权利内容不同:建设用地使用权人可以占有、使用、收益,而宅基地权人只能占有、使用。 3. 权利人不同:建设用地使用...
这些规定共同构成了民法典中关于建设用地使用权的核心内容，对于指导实践、保障权益具有重要意义。22. 宅基地使用权规定 （此处可接续关于宅基地使用权的具体内容或相关讨论）宅基地使用权，即农民依法享有的在集体所有的土地上兴建并保有住宅及其附属设施的权益。这一词条主要探讨宅基地使用权的获取、行使、转让过程中的...
今天,委员们带大家一起聚焦建设用地使用权及宅基地使用权相关问题。 一、 建设用地使用权 1.概念和性质 建设用地使用权是用益物权中的一项重要权利。出让人通过设立建设用地使用权,使建设用地使用权人对国家所有的土地享有了占有、使用和收益的权利...
一,从设定土地上看,两者的权属不同. 宅基地使用权设立在集体所有的土地上,根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利. 建设用地使用权则设立在国家所有的土地上,权利人对国家所有的土地享有占有,使用和收益的权利. 二,从权利内容上看,两者的使用方式和...
1、在权利主体的身份限制上有所不同:宅基地使用权的主体只能是自然人且仅限于集体经济组织成员;建设用地使用权的主体基本上没有限制。2、权利内容不同:宅基地使用权不能转让、抵押或投资入股;建设用地使用权可以转让、抵押及出资。3、取得方式不同:宅基地使用权通过审批的方式取得;建设用地使用权的取得通过转让或...