建设工程规划许可证主要由本市的规划行政主管部门负责审核并签发,而它被认为是建设过程中证明工程是否符合城市规划要求的重要凭据; 其次,施工许可证则通常是由项目所在地政府的建设行政部门进行办理,如果缺乏该证书便进行施工操作,那么这种行为将视为非法的违章建筑活动。 具体而言,建设工程规划许可证乃是城市规划行政管理...
申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管...
申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管...
《建筑法》第七条规定了施工许可证的必要性和强制性，但并没有规定未取得施工许可证的建设工程合同无效，也没有禁止未取得施工许可证的建设单位与施工单位签订合同，因此，该规定并不是合同效力的决定性因素，未取得施工许可证的建设工程合同并不属于《合同法》第52条规定的无效合同。《合同法》第54条规定，当事人...
从上面的介绍可以看出，建设工程规划许可证和施工许可证在以下几个方面存在区别：首先，建设工程规划许可证主要是针对建筑的规划设计进行审核和许可，而施工许可证主要是针对施工单位的施工条件和施工过程进行审核和许可。其次，建设工程规划许可证属于早期的审核和许可，主要是确保建筑项目的规划合理性和建筑形态...
司法实践中的普遍观点认为，未取得建设工程施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。这是因为施工许可证更多体现的是行政管理的要求，是对建设单位或施工单位是否具备法律规定的建设或施工条件的审查，而不是合同有效的必要条件。总而言之，建设工程规划许可证与施工许可证共同构成了保障工程合法性、质量、安全及公共利益...
施工许可证是指在建设工程规划许可证的基础上，获得施工资质的建筑公司或个人才能获得的证书。在获得建设工程规划许可证后，开发商需要与具备相应资质的建筑公司签订合同，并获得施工许可证后方可开始工程的实施。施工许可证包括了涉及到施工过程中安全管理、工期计划、人员配备和材料使用等各个方面的规定。它...
关于建设工程规划许可证和施工许可证的领取,说法准确的是( )。 A. 以划拨方式取得土地后理应办理建设用地规划许可 B. 申请领取施工许可证时,理应报送安全施工措施实行审
发包人未取得规划许可证和施工许可证,承包人可以向发包人发出催告,要求发包人在限定的合理期限内办理;如发包人不能在指定的期限内取得规划许可证和施工许可证,承包人可以解除合同。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府...