建设工程规划许可证主要由本市的规划行政主管部门负责审核并签发,而它被认为是建设过程中证明工程是否符合城市规划要求的重要凭据; 其次,施工许可证则通常是由项目所在地政府的建设行政部门进行办理,如果缺乏该证书便进行施工操作,那么这种行为将视为非法的违章建筑活动。 具体而言,建设工程规划许可证乃是城市规划行政管理...
申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管...
一个建设工程规划许可证对应一个施工许可证的原则 从法律条文和实践操作来看,通常一个建设工程规划许可证会对应一个施工许可证。这是因为建设工程规划许可证是针对特定的建设项目和规划条件颁发的,而施工许可证则是基于这些规划条件和建设项目的具体施工需求颁发的。因此,在逻辑上,一个规划许可应对应一个施工许可,以...
未取得施工许可证的建设施工行为，虽然违反了《建筑法》第七条的规定，但并不一定损害了国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，因此，也不一定导致建设工程合同的解除。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为...
施工许可证是经主管部门批准，由建设单位或施工单位取得的，用于合法进行建设工程施工的许可证。具体来说，施工许可证主要包括以下内容：首先，施工许可证会对建设单位的资质、施工单位的人员和设备等进行审核，并要求具备相应的施工条件。其次，施工许可证会要求施工单位按照规划设计和相关法规进行建设工程的...
司法实践中的普遍观点认为，未取得建设工程施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。这是因为施工许可证更多体现的是行政管理的要求，是对建设单位或施工单位是否具备法律规定的建设或施工条件的审查，而不是合同有效的必要条件。总而言之，建设工程规划许可证与施工许可证共同构成了保障工程合法性、质量、安全及公共利益...
1、建设工程规划许可证:是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可,个人执行建设活动,在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位,其工程建筑是违章建房,不能领取房地产权属证件。 2、建设用地规划许可证:拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划...
建设工程规划许可证和施工许可证在功能和内容上有很大的区别，但二者紧密联系，相互依存。建设工程规划许可证是在规划阶段，为建筑项目的合理性和可持续性提供保障；而施工许可证则是在规划阶段的基础上，确保建筑项目在施工和运行过程中能够符合安全和质量标准。建设工程规划许可证和施工许可证之间的联系在于...
《工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。 2、行政主体不同: 《用地规划许可证》是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。 《工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的。 3、内容作用不同: 《用地规划许...