为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)共45条,对建设工程领域相关法律问题作出了较为全面的解释,自2021年1月1日起施行。为进一步掌握最高院在司法实践中对于《建工解释一》的...
第二条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。 招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合...
第十二条本司法解释自2024年1月1日起施行,并适用于审理2024年之后发生的建设工程施工合同纠纷案件。 本司法解释由最高人民法院负责解释。 注:本司法解释所称建设工程,指的是新建、扩建、改建、装修、拆迁等工程项目。建设工程施工合同指的是建设工程各方在工程建设过程中达成的合同协议。©...
一、类推适用本就是法律解释方法的一种，司法实践中已有大量引用最高院《建设工程施工合同司法解释（一）》（或旧建工解释）裁判建设工程设计合同纠纷的案例 所谓类推适用，是指法官受理的案件在法律上未有规定时，采用类似案件的法律规则裁判本案。亦即，看能否找到一个法律条文，它所规定的案件类型与本案类似¹。民...
导读:《建设工程施工合同纠纷司法解释(一)》中对施工合同无效情形、施工合同无效赔偿、建设工程施开工日期、建设工程竣工日期、建设工程质量缺陷过错责任承担等方面作出了规定。 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场...
建设施工合同纠纷是建工领域高频且需解决的重要难题。施工合同履行过程中争议频发，主要源于合同的复杂性与广泛涉及面，加之工程规模庞大，实际执行与管理难以完全契合合同预期。最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）提供了明确指引。本文将通过图片形式，逐条解析司法解释的关键条款...
1、建设工程施工合同纠纷司法解释(一) 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康开展,根据?中华人民共和国民法典?中华人民共和国建筑法?中华人民共和国招标投标法?中华人民共和国民事诉讼法?等...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《解释(一)》)已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过,将于2021年1月1日起施行。 一、新旧司法解释删减对比 《解释(一)》删除了《建设工程司法解释》中的9个条款,包括:(1)第二、三条关于合同无效条款;...
作为法律工作者(搬砖人),是不是已经被这个新年大礼包“冲昏”了头脑,今天小编将原来两个建工司法解释及一个优先授权批复与新建工司法解释——《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)进行逐条对比,并作如下对照表。各位,请自行收藏!