计算方式: 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积 上面这个公式的出处有:北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日) 但在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》, 容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积...
8、不计算容积率建筑总面积:地下建筑面积(不包括商业用途)+架空建筑面积 容积率计算公式二——容积率计算规则 (一)住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率;住宅建筑标准层层高大于等于5.0米 (2.8米+2.2米)的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影面积的2.0...
建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 计算公式为:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。 2、举例分析 在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2。 3、容积率大小 容积率大意味着小区内房子多,高密度住宅会导致居住人口密度高、绿地比例少、道...
容积率的计算公式是：容积率=建筑总面积/规划用地面积。解释如下：一、容积率的定义 容积率是指一个小区内，所有建筑物的总基底面积与整个小区用地面积的比值。简单来说，就是衡量一个小区建筑密集程度的重要指标。二、容积率的计算公式 计算容积率时，需要使用到两个主要数据：建筑总面积和规划用地面积。1....
容积率的计算公式是：容积率=建筑总面积/规划用地面积。计算建筑容积率的具体方法是，将建筑物的占地面积乘以建筑总高度，再除以规划用地面积。解释：1. 容积率的定义和重要性：容积率是指一个小区内所有建筑物占地面积与规划用地面积之比。它是衡量一个小区建筑密度和舒适度的重要指标。容积率的数值越高，...
一、建筑密度与容积率计算公式 1、容积率和建筑密度是衡量小区品质的两个重要指标。它们各自的含义如下: (1)建筑密度 指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建...
容积率=建筑面积/用地面积(净) 建筑密度=建筑基底面积/用地面积(净) 容积率约为3.0,如果是居住用地的话,按规范要求,理论上建筑密度不超出20%-30%,建筑层数大概在9-15层.基本上容积率/建筑密度=建筑层数. 分析总结。 容积率约为30如果是居住用地的话按规范要求理论上建筑密度不超出2030建筑层数大概在915层结果...
容积率计算公式,建筑容积率怎么算? 容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积建筑容积率例子:在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150平方米,容积
1. 一般计算公式：\[ \text{容积率} = \frac{\text{地上总建筑面积}}{\text{可建设用地面积}} \]2. 工业用地的计算公式：\[ \text{容积率} = \frac{\text{厂区建筑面积} + \text{构筑物面积}}{\text{厂区占地面积}} \]对于建筑物层高超过8米的情况，部分地区的规定允许该层建筑面积...
容积率的计算公式是：容积率=建筑总面积/规划用地面积。计算建筑容积率，就是将项目的总建筑面积除以项目总用地面积得出的比值。解释：容积率是衡量一个小区建筑密度和绿化的一个重要指标。它是通过计算一个小区内所有建筑物的总体积与整个小区用地的面积之比来得到的。具体的计算步骤如下：1. 确定规划用地...