总占地面积、总建筑面积、容积率1、总占地面积 总占地面积是指项目所占用的总的地块面积，也就是开发商购买地块时到手的空白地块面积。较大的占地面积可以提供更宽敞的居住环境，可以设计较低的建筑密度，用来设计更多的园林、水池、广场等小区内配套设施。2、总建筑面积： 总建筑面积是指项目内各种建筑物的总...
总占地面积约72.73亩,容积率1.69,规划有19栋7层洋房,户型有160㎡四室两厅两卫、184㎡四室两厅三卫、206㎡四室两厅三卫、216㎡四室两厅三卫、260㎡四室两厅三卫。共计444套,822个车位。200㎡以下占比75%,这个定位蛮精明,即使是占比不大的大户型,保利还做了“L型”复式,着实精明。
总建筑面积是小区内所有建筑各层面积之总和 3、容积率: 容积率是指总建筑面积与总占地面积之比,用来衡量居住区的利用效率以及建筑物的高度和密集程度。 较高的容积率意味着小区内建筑物的高度较高,楼间距较窄。楼高了,楼栋多了,可以居住的人口就多,那么小区内的配套设施资源更紧张,当然较高的容积率开发商就有更多...
总建筑面积是小区内所有建筑各层面积之总和 3、容积率: 容积率是指总建筑面积与总占地面积之比,用来衡量居住区的利用效率以及建筑物的高度和密集程度。 较高的容积率意味着小区内建筑物的高度较高,楼间距较窄。楼高了,楼栋多了,可以居住的人口就多,那么小区内的配套设施资源更紧张,当然较高的容积率开发商就有更多...
容积率=总建筑面积/总占地面积。 建筑密度和建筑间距 建筑密度和建筑间距也是受容积率影响。 1、建筑密度: 是评估小区内建筑物的密集度,较高的建筑密度意味着居住区内有更多的建筑物,这可能增加了居住区的拥挤感和交通压力。 2、建筑间距: 也可以叫楼间距,是指小区内建筑物之间的水平距离,合理的建筑间距可以提供居...