LPR下调25BP！广州商业房贷利率或将低于公积金 来源： 凤凰网房产广州站 2024年10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，上月为3.35%，5年期以上LPR为3.60%，上月为3.85%，均较此前下降0.25个百分点。今年以来，5年期以上LPR已累计下调60个基点。
今年以来，5年期以上LPR已迎来三次下调，本次也是降幅最大的一次，直接从3.85%降到3.6%，下调了25个基点。早在10月18日，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上对货币政策即将采取的措施进行了“预告”，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点，预计10月21日公布的LPR也会下...
7月22日下午，南方财经全媒体记者获悉，多家银行火速执行最新LPR报价，调降首套住房和二套住房房贷利率。调整后，广州首套房贷利率低至3.1%，二套房贷利率3.7%。 据南方财经全媒体记者测算，若以广州地区目前较为主流的房贷利率定价公式“LPR-75BP”来看，调整前广州地区首套房的房贷主流利率为3.2%，调整后为3.1%...
回顾上月,LPR的大幅下调曾引发广州房贷利率的一波触底反弹。彼时,广州主流银行商贷房贷首套5年期利率迅速下调,大部分维持在3%左右,甚至更低。其中,华润银行和渣打银行的首套房贷利率更是一度低至2.85%,即LPR-75BP;而汇丰银行和华夏银行也能保持在3%以内,尽管差距微小,但对于购房者而言,每一点利率的降低都意味着实...
目前广州首套主流房贷利率为3.1%（LPR-75BP），按照10月LPR下行0.25个百分点计算，将下调至2.85%。据测算，若贷款200万元按揭房贷，按等额本息、贷款30年计算，房贷利率下调0.25个百分点后，购房者的月供可减少269元，总利息减少约9.68万元。不过，对于存量房贷而言，则要等到下一次贷款重定价日（借款人与银行...
关于存量房业主,值得注意的是,因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平,存量房贷利率下降一般需要分步兑现。 在广州,11月7日起,新增房贷利率统一调整为最低3%。南都湾财社记者了解到,今年以来,广东新发放个人住房贷款利率已降至历史低位,且低于全国平均水平。部分银行综合考虑经营成本、市场...
业内专家表示，4月LPR“按兵不动”符合市场预期，在MLF利率未变动的情况下，本月LPR保持稳定。同时，LPR保持不变有助于减缓银行息差下滑压力，维持服务实体经济的持续性和发展的稳健性。广州首套房贷利率保持3.85%起 尽管自4月以来，广东多个地区已相继宣布取消房贷利率下限，使得许多购房者纷纷预测广州的房贷利率可能...
这意味着,两档LPR均“降息”0.25个百分点。 2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。 10月21日,广州市政府新闻办召开筑梦现代化·广州“进”行时——广州市推动生物医药产业高质量发展新闻发布会,邀请包括广州市政府在内的7家相关单位和越秀区、黄埔区、南沙区,发布首批...
广州最新贷款利率 首套LPR（3.95%）-10BP，即3.85% 二套LPR（3.95%）+30BP，即4.25% 公积金首套：3.1% 公积金二套：3.575% 随着这次降息，总额200万时长30年的房贷，每个月可以少还288元，30年总共能少约10万利息，就问你，牛逼不？而本次降息最大的争议点，莫过于与之挂钩的MLF按兵不动，但...
在广州贷款300万或可省6万利息 自9月7日多家银行公布存量首套房贷利率下调细则后，南都·湾财社记者了解，9月8日起广州首套房商贷利率下限突破LPR，降至LPR-10BP（基点）。广州也成为首个下限突破LPR的一线城市。有中介机构人士向南都·湾财社记者介绍，首付款方面，按照广州最新的房贷政策，二套房最低首付比降...