LPR下调25BP！广州商业房贷利率或将低于公积金 来源： 凤凰网房产广州站 2024年10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，上月为3.35%，5年期以上LPR为3.60%，上月为3.85%，均较此前下降0.25个百分点。今年以来，5年期以上LPR已累计下调60个基点。
业内专家表示，4月LPR“按兵不动”符合市场预期，在MLF利率未变动的情况下，本月LPR保持稳定。同时，LPR保持不变有助于减缓银行息差下滑压力，维持服务实体经济的持续性和发展的稳健性。广州首套房贷利率保持3.85%起 尽管自4月以来，广东多个地区已相继宣布取消房贷利率下限，使得许多购房者纷纷预测广州的房贷利率可能...
彼时,广州主流银行商贷房贷首套5年期利率迅速下调,大部分维持在3%左右,甚至更低。其中,华润银行和渣打银行的首套房贷利率更是一度低至2.85%,即LPR-75BP;而汇丰银行和华夏银行也能保持在3%以内,尽管差距微小,但对于购房者而言,每一点利率的降低都意味着实实在在的省钱。 举个例子:房贷利率的下降直接影响了购房者...
7月22日下午，南方财经全媒体记者获悉，多家银行火速执行最新LPR报价，调降首套住房和二套住房房贷利率。调整后，广州首套房贷利率低至3.1%，二套房贷利率3.7%。 据南方财经全媒体记者测算，若以广州地区目前较为主流的房贷利率定价公式“LPR-75BP”来看，调整前广州地区首套房的房贷主流利率为3.2%，调整后为3.1%...
关于存量房业主，值得注意的是，因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平，存量房贷利率下降一般需要分步兑现。在广州，11月7日起，新增房贷利率统一调整为最低3%。南都湾财社记者了解到，今年以来，广东新发放个人住房贷款利率已降至历史低位，且低于全国平均水平。部分银行综合考虑经营成本、...
关于存量房业主,值得注意的是,因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平,存量房贷利率下降一般需要分步兑现。 在广州,11月7日起,新增房贷利率统一调整为最低3%。南都湾财社记者了解到,今年以来,广东新发放个人住房贷款利率已降至历史低位,且低于全国平均水平。部分银行综合考虑经营成本、市场...
广州普通购房者可享3.1%房贷利率 来源: 凤凰网房产广州站 7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。均下降0.1%。 其中,此次LPR5年期以上变化为今年第二次调整,史上第10次调整,其最高值为2019年10月20日公布的4.85...
预告”，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点，预计10月21日公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。目前，广州主流银行执行LPR-85BP，部分外资、地方银行能做到LPR-100BP。此次LPR下调后，广州房贷利率可能将达到新低2.6%。
相比上个月，与房贷挂钩的5年期LPR下调25BP！！目前广州各大行执行的房贷利率都将调整为：广州最新贷款利率 首套LPR（3.95%）-10BP，即3.85% 二套LPR（3.95%）+30BP，即4.25% 公积金首套：3.1% 公积金二套：3.575% 随着这次降息，总额200万时长30年的房贷，每个月可以少还288元，30年总共能少约10...
目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。△来源：中国外汇交易中心 此次LPR下调，有助于降低首套、刚需购房房贷成本，也有助于降低二套房月供利息支出，“降息”将提振楼市需求，利好房地产市场的复苏。据凤凰网房产了解，广州商业银行目前...