近日,成都规自局公布了中心城区2023年3季度末存量住宅规模(未销售房屋的土地面积),合计22796亩、1520公顷。需要注意,这个存量与地产业内通常说的存量不是一回事,因为这里的类型包括所有住宅,普通商品住宅、保障性住房都在内,地产业内所指库存一般仅指普通商品住宅。如果只看商品......
狭义库存,是指已完工但未销售的房子。 广义商品房库存,是指现房库存和期房库存之和, 即在狭义库存的基础上增加待售期房库存。 具体来说,广义库存包括已完工未销售的房子、未完工正在预售的房子、正在动工还未获得预售证的房子,已出让地块还未动工的房子。 换句话说,广义库存量中,一部分可以看得见,一部分还在规划图...
截至今年4月末,全国商品房狭义库存(指已批预售证的商品住宅面积中尚未销售的部分)达到了6.08亿平方米,全国平均去化周期已经超过两年。 商品住宅广义库存量(指可销售房屋量和涉宅用地施工量之和)已经达到38.4亿平方米,足够满足9600万人的居住需求。 我国商品房待售面积,到2015年时达到7.19亿平方米的历史最高值,2018年...
作者: 这轮房地产周期的底部:要么高库存见底,目前广义库存24亿平米,需要2-3年去化,这还不包括大量新增的二手房源;要么高债务出清,各类债务方的债务风险彻底出清、房地产商、高杠杆买房者、部分金融机构等。$招商银行(SH600036)$$美的集团(SZ000333)$$万科A(SZ000002)$...
根据克而瑞披露的数据显示,截止到2月末,全国狭义库存5.7亿平方米,大连狭义库存1400万平方米左右。 此外,截止到2月份末,全国广义库存38.5亿平方米,其中大连的广义库存量1.5亿平方米左右,位居全国第二。 所谓狭义库存量,是指已经建好但尚未卖出的现房。
我们国内的商品住宅广义库存量已经达到了38.4亿平方米,按照一个人40平的居住面积算,都足以支撑9000多万人口居住。这只是部分数据,实际上我们的库存新房数量是更多的。房子再怎么炒,核心还是要有人住才行,连住的人都没有,楼市想要红火起来,根本不现实的。别说大城市缺房子,如果按照人人都想要一套大城市的房子的理论...
答案 A,B,C,D暂无解析相关推荐 1根据我国现行货币统计制度对货币供应量的层次划分,广义货币供应量包括( )。 A.单位库存现金B.居民手持现金C.单位在银行的可开支票进行支付的活期存款D.单位在银行的定期存款 反馈 收藏
为此,我们梳理了全国百城数据,通过商品房待售面积(小口径),商品住宅狭义库存量(中口径)、商品住宅广义库存量(大口径)三个维度,每月20日定期发布《全国商品住房百城库存月报》,以期将库存总量变化趋势和各城市市场的差异分化能及时传达给市场。 1、商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积...
截止5月,重庆中心城区狭义库存772万方,去化周期为14.3个月。 从狭义库存的角度,重庆中心城区的库存量和库存去化周期在全国范围来看并不算高。 2. 再说广义库存 广义库存指商品住宅市场的可销售房屋量和涉宅用地施工量之和。以未动工总建面积加上已动工未拿销证面积和狭义库存面积之和来测算。
广义库存市场演变 01 徐州站位 截至11月底,徐州广义库存约1159万方,去化周期约25.8个月。库存量处苏北五市范围内中等水平,去化周期为最低值,市场存量风险相对较低。 02 趋势变化 徐州广义库存整体呈下行态势,受土地成交影响显著。三季度以来因无宅地成交,持续下降。11月二批次集中供地成交,广义库存短幅增长,但仍低...