截至今年4月末,全国商品房狭义库存(指已批预售证的商品住宅面积中尚未销售的部分)达到了6.08亿平方米,全国平均去化周期已经超过两年。 商品住宅广义库存量(指可销售房屋量和涉宅用地施工量之和)已经达到38.4亿平方米,足够满足9600万人的居住需求。 我国商品房待售面积,到2015年时达到7.19亿平方米的历史最高值,2018年...
克而瑞披露的数据显示,截止到3月末,贵阳广义商品房库存量超过1.8亿平方米,位居全国第一。 在楼市中,商品房库存被分为狭义库存和广义库存。 狭义库存,是指已完工但未销售的房子。 广义商品房库存,是指现房库存和期房库存之和, 即在狭义库存的基础上增加待售期房库存。 具体来说,广义库存包括已完工未销售的房子、...
举个很简单的例子,去年全国卖出去了1700万套的新房,而去年新生儿才多少。我们国内的商品住宅广义库存量已经达到了38.4亿平方米,按照一个人40平的居住面积算,都足以支撑9000多万人口居住。这只是部分数据,实际上我们的库存新房数量是更多的。房子再怎么炒,核心还是要有人住才行,连住的人都没有,楼市想要红火起来,根...
为此,我们梳理了全国百城数据,通过商品房待售面积(小口径),商品住宅狭义库存量(中口径)、商品住宅广义库存量(大口径)三个维度,每月20日定期发布《全国商品住房百城库存月报》,以期将库存总量变化趋势和各城市市场的差异分化能及时传达给市场。 1、商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积...
2月16日,南京土地市场发布2023年宁出第2号公告,这是今年第一次挂出批量宅地。除去安置房用地外,公告共推出9宗商品住宅用地,共出让土地31公顷,总建面69万㎡,起拍总价160亿元,分布于大校场、河西、雨核、南站等板块。 其中,雨核供应一块宅地NO.2023G05,位于西善桥街道数字大道以北、知书路以西,建面约10万...