（2）将其承包的全部工程肢解以后，以分包名义分别转给其他单位承包的行为；（肢解分包）（3）分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。（管理）扩充内容，为下面《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》中转包内容的...
转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。法律上是禁止将承包的工程进行转包,转包是违法的。 法律依据 《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令...
所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。 根据《建筑法》第67条规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质...
所谓转包是指建筑工程的 (总)承包人违反法律、法规规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为。 所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。 《建筑法》第67条 承包单位将...
因此，转包和违法分包是法律明确禁止的行为。对此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（简称21司法解释）第一条第二款规定：承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效...
建设工程施工过程中，分包是较为常见的情况。具有专业技术能力或施工能力的分包单位，大大集约了工程建设资源，提升了工程建设效率。但建设工程行业的特殊性，也让建设工程行业市场实践中违反法律规定、盲目追求不正当利益的违法分包，甚至是转包情况屡见不鲜。这不仅导致了建设工程行业的无序竞争和，干扰了建设工程行业...
转包是指承包人将其承包的全部建设工程转给他人承包，并由他人实际实施施工的行为。违法分包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程部分再发包给第三人的行为。而出借资质则是指有资质的施工单位将其资质借给他人，以供他人实施承包工程的行为。二、转包、违法分包及出借资质的对价或好处 在转包、违法分包或出借...
1、转包人或违法分包人以自己的名义对外签订工程分包合同,一般由违法转包人或者违法分包人承担工程款给付责任 《最高人民法院民一庭关于实际施工的人能否向与其无合同关系的转包人、违法分包人主张工程款问题的电话答复》【(2021)最高法民他103号...
一、工程总承包人与分包人、违法分包人、转包人、挂靠人等应就质量问题连带承担责任 《建筑法》第 29 条第 2 款规定:“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”据此,无论是施工总承包还是工程...
一些地方中标工程的转包和违法分包行为屡禁不止,严重干扰了正常的建筑市场秩序,形成“半拉子”工程、“豆腐渣”工程,给国家和人民生命财产造成了严重的损失,社会影响极坏。因此,加强建设工程管理,抑制建设工程施工中的转包、违法分包行为,维护建设市场秩序,审计机关责无旁贷。