《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第十一条规定,违法分包,是指承包单位承包工程后违反法律法规规定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 二、主要表现形式 (一)转包的主要表现形式 《建筑工程施工发包与承...
所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。 《建筑法》第67条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级; 情节严重的,吊销资质证书。
实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。” 最高人民法院民一庭2021年第20次专业法官...
建筑工程中转包和违法分包情形如下: 1、建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位; 2、建筑工程总承包单位分包未经建设单位认可,在总承包合同中也没有约定的分包; 3、分包单位将其承包的工程再分包等。 《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分...
转包:《建设工程质量管理条例》第七十八条明确规定,转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。法规 违法分包:《建设工程质量管理条例》第七十八条同样明确了违法分包的四种情形,包括总承包单位...
法律法规禁止建设工程转包、违法分包的根本原因是:工程被转包、违法分包后工程质量、施工安全无法保证。 一、建设工程施工采取资格准入制度,建筑企业必须按照《建筑法》《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质标准》取得相应的施工资质后方可承接相应资质对应的建设工程,否则不得承接。
转包是指承包人将其承包的全部建设工程转给他人承包，并由他人实际实施施工的行为。违法分包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程部分再发包给第三人的行为。而出借资质则是指有资质的施工单位将其资质借给他人，以供他人实施承包工程的行为。二、转包、违法分包及出借资质的对价或好处 在转包、违法分包或出借...
禁止分包单位将其承包的工程再分包。”。因此，转包和违法分包是法律明确禁止的行为。对此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（简称21司法解释）第一条第二款规定：承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百...
工程转包和违法分包是两种常见的违法行为,它们之间存在明显的区别。 首先,工程转包和违法分包的定义不同,转包是指承包人在承包工程后,将其全部工程转给他人承包的行为;而违法分包则是指承包人在承包工程后,将其承包工程的全部或部分再发包给其他人的行为。 其次,两者的主体和对象也不同,转包的主体是承包人和转承包人...
一、工程总承包人与分包人、违法分包人、转包人、挂靠人等应就质量问题连带承担责任 《建筑法》第 29 条第 2 款规定:“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”据此,无论是施工总承包还是工程...