实践中,发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程质保金的返还挂钩,要求在工程质量保修期满后,方可返还质保金。但根据《建筑工程质量管理条例》规定,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此,如果按照发包人的要求,那么质保金就要等到工程寿...
工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 第八条规定,缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。
工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%.即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%.如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%. 法律依据: 《建设工程质量保证金管理办法》第五条推...
法律分析: 工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%.即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%.如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%. 法律依据: 《建设工程质量保证金管理办法...
法律分析：工程质保金3%的规定是原先规定的是3%，现在是5%。即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金，对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%。如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的，保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%。法律依据：《建设工程质量...
7月1日以后,《办法》的出台又给企业带来了哪些优惠呢?现在就将文件重要内容列示如下: 保证金最高为3% 办法第七条明确:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。不仅7月1日以后承揽工程的保证金不能高于3%,同时对于施工单位以前约定的保证金的比例高于5%的部分,现在可以...
工程质保金3%的文件? 工程质保金3%的文件? 律师解析。事业编制的人员也能辞职,一般情况下,辞职一般有三种情形:一是依法立即解除劳动关系,如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、不按合同约定支付工资等,职工可以随时向用人单位提出解除劳动合同的要求;二是根据职工自己的选择,提前30日以书面形式通知用人单位解除...
建筑工程质保金规定的是3%,原来的工程质保金是5%,做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的,根据相关法律规定,工程质保金是3%.因为预留过高的工程质保金会让承包人承受过大的资金压力,国家这一规定是为了减少施... 查看全文 肖红律师 执业3年 资质认证 2022-09-19 工程质保金3%的文件 -法律知识 法律分析:...
法律分析: 工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%。即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%。如果双方约定承包人
最新工程质保金3%是怎么规定的? 最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》(下面简称为《办法》)第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 工程质保金预留比例不高于结算总额...