《办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措...
实践中,发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程质保金的返还挂钩,要求在工程质量保修期满后,方可返还质保金。但根据《建筑工程质量管理条例》规定,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此,如果按照发包人的要求,那么质保金就要等到工程寿...
工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%.即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%.如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%. 法律依据: 《建设工程质量保证金管理办法》第五条推...
法律分析: 工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%.即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%.如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%. 法律依据: 《建设工程质量保证金管理办法...
法律分析:工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%。即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%。如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%。法律依据:《建设工程质量...
法律分析: 工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%。即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%。如果双方约定承包人
7月1日以后,《办法》的出台又给企业带来了哪些优惠呢?现在就将文件重要内容列示如下: 保证金最高为3% 办法第七条明确:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。不仅7月1日以后承揽工程的保证金不能高于3%,同时对于施工单位以前约定的保证金的比例高于5%的部分,现在可以...
法律分析: 工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%。即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%。如果双方约定承包人
工程质保金3%的文件 法律分析:工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%.即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%.如果双方约定承包人可以以银行保函替... 查看全文 冯百玉律师 执业3年 资质认证 2022-04-29 工程质保金是5%还是...
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