履约保证金的比例为工程造价的5% -10%,具体执行比例由发包人根据工程造价情况确定,承包人顺利履行完毕自己的合同义务,发包人必须全额返还保证金。质量保证金比例可参照政府投资的建设项目的要求按工程造价5%左右预留保证金,具体比例双方可协商,在工程竣工验收交付使用后开始计算缺陷责任期,责任期内承包人须认真履行合同约...
被告建成公司书面答辩意见,承认原告在本案中请求的支付、退还质保金及履约保证金数额,但违约金(利息)约定过高,请求按银行贷款利率计算,履约保证金按约定应于2021年1月29日工程竣工验收后退还,且约定不计算利息,故不应支付利息,现被告经营困难,请求法院依法判决。被告资阳市雁江区建达房地产开发有限公司于本判决生效之...
履约保证金的功能,在于承包人违约时,赔偿发包人的损失,也即如果承包人违约,将丧失收回履约保证金的权利,且,并不以此为限。质量保证金则更多的是一种约束工程质量的手段。3、履约保证金和质量保证金的保证金比例和返还时间不同。履约保证金的比例为工程造价的5% 至10%,具体执行比例由发包人根据工程造价情况确定,承...
履约保证金和质保金是两个不同的概念。履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方,用于保证承包方按照合同约定完成施工任务。而质保金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺,在工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的...
第一,资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方。第二,约束的目的不同。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同,主要保证工期和质量符合合同的约定。第三,保证金的比例和返还时间不同。
1、履约保证金是履约担保的一种方式,指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,弥补给发包人造成的经济损失。2、质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 投诉...
三、质保金与履约保证金的区别1. 性质不同:质保金是一种质量保证制度,主要用于确保承包商在工程竣工后对工程进行维修和保修。而履约保证金则是一种履约担保制度,主要用于确保承包商在履行合同期间能够按时履行其义务。2. 用途不同:质保金主要用于确保工程质量的保障,而履约保证金则主要用于确保承包商履行合同的义务...
履约保证金是履约担保的一种方式,指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,弥补给发包人造成的经济损失. 质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金. 一,履约保证金和质保金的区别是...
法律分析:第一,资金来源不同.履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方.第二,约束的目的不同..履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同,主要保证工期和质量符合合同的约定.第三,保证金的比例和返还时... 查看全文 周娜律师 执业9年 资质认证 2022-01-24 履约保证金是什么 法律分析:履约保证金...
法律分析:第一,资金来源不同.履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方.第二,约束的目的不同..履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同,主要保证工期和质量符合合同的约定.第三,保证金的比例和返还时... 查看全文 周娜律师 执业9年 资质认证 2022-01-24 履约保证金是什么 法律分析:履约保证金...