一、容积率多少适合居住 不同类型的住宅小区,其容积率也是不一样的。比如说独立别墅小区容积率在0.2-0.5比较合适。6层以下多层住宅小区,其容积率在0.8-1.2比较合适。18层高层住宅小区容积率在1.8-2.5比较合适。多层和小高层住宅容积率通常在1.5-2.0左右。19层以上的高层住宅小区,其容积率在2.4-4.5比较合适。 二、什么是...
一、容积率一般在多少合适 通常情况下,六层之下的房子的容积率是在0.8~1.2左右,而7~11层的房子的容积率是在1.5~2.0左右。12~18层的房子的容积率会在1.8~2.5左右,而19层之上的房子容积率会在2.4~4.5当中。 假如是高档的独栋别墅,它的容积率会小于0.3。普通的别墅,它的容积率会在0.3~0.5中间。而独栋的别墅它的密度...
一般来说,住宅容积率在1.5-3之间比较合适,但住宅容积率因城市规划和建筑类型而异。尤其是对一些高密度城市或商业区,容积率可能还会更高。所以在制定建筑规划时,必须要考虑到周边的环境、交通情况、居民需求等因素,综合考虑后确定容积率。 二、容积率过高对生活有哪些影响 1、容积率与小区的整体人口密度有相关影响,当小区...
一、容积率多少合适 1.根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》,通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2,七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0,十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5,而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。 2.一般比较高档的独栋别墅,容积率会低于0.3;普通的独栋别墅,容积率在0.3—0.5之间,独栋...
文章摘要:买房的时候,需要考虑到房子的容积率。因为容积率越小,居住才越舒适,那么容积率通常多少合适呢? 通常情况下,独栋别墅的容积率在0.2~0.5之间;联排别墅的容积率在0.4~0.7之间;6层以下多层住宅的容积率在0.8~1.2之间;11层小高层住宅的容积率在1.5~2.0之间;18层高层住宅的容积率在1.8~2.5之间;19层以上住宅的...
容积率多少合适的问题,根据不同住宅类型和环境要求,有不同的参考数值。 例如,容积率低于0.3是高档独栋别墅项目;容积率0.3-0.5是独栋别墅项目;容积率0.5-0.8是双拼、联排别墅项目;容积率0.8-1.2是多层项目;容积率1.2-1.5是正常多层+小高层项目;容积率1.5-2.0是小高层+二类高层项目;容积率2.0-2.5是小高层项目;容积率2.5-...
容积率一般保持在0.3-6.0是比较合适的,它在房屋项目代表了总建筑面积与建筑用地的占比情况。别墅建筑的容积率,一般在0.8以内。多层住宅项目容积率,一般在0.8-1.5。小高层住宅项目容积率,一般在1.5-3.0。高层住宅项目容积率,一般在3.0-6.0。建筑容积率并不是项目开发商可以随意决定的,在要在政府规定范围内进行设置。 对于...
一、小区容积率多少合适 1、小区容积率指的是建筑面积毛密度,指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。而这项数值涉及到居民居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是每个房地产项目都能做得到。
一般情况下,独栋别墅的容积率在0.2~0.5之间;联排别墅的容积率在0.4~0.7之间;6层以下多层住宅的容积率在0.8~1.2之间;11层小高层住宅的容积率在1.5~2.0之间;18层高层住宅的容积率在1.8~2.5之间;19层以上住宅的容积率在2.4~4.5之间;住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。