定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同总额的20%。 在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时,不能当然否定超过20%部分的约束力,应注意带有预付款性质的定金仍应当履行,但由于定金属实践性合同,他方不能要求定金履行方强制交付定金,其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时,也仍只能以...
试题来源: 解析 [答案]D [解析]:定金具有惩罚性,是对违约行为的惩罚。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%这一比例为强制性规定,当事人不得违反;如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,而只是超出部分无效。反馈 收藏 ...
专家导读 超过20%的定金是可以退的,因为超过的部分是无效的,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金不能超过主合同标的额的20%。若签完合同后才发现定金过高,完全可以要求对方返还多余的定金。 一、合同定金超过百分之二十部分能退吗? 合同定金超过百分之二十部分能退。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十...
A. 按约定比例 B. 整个定金条款无效 C. 应重新进行约定 D. 超过部分无效 相关知识点: 力学 质量和密度 质量 认识质量 质量及其特性 试题来源: 解析 [答案]:D [解析]:定金具有惩罚性,是对违约行为旳惩罚。《担保法》规定定金旳数额不得超过主协议标旳额旳20%这一比例为强制性规定,当事人不得违反;假如...
1、《民法典》规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法,只能按20%收取,同约定超过20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。
第一种理解：超过部分不产生定金的效力=超过部分不视为定金。根据《民法典》第586条，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此，本案例中，双方关于购房款为600万，约定定金300万明显超过房款的20%（120万），超过部分不视为定金。依据合同约定，双倍定金...
根据相关法律法规，如若承诺金的支付超出法定比例的20%，其持有人有权请求退还；然而，仅能退回超出部分...
如果当事人约定的定金比例超过了20%,则()。A.按约定比例B.整个定金条款无效C.应重新进行约定D.超出部分无效
根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。故双方协议约定的定金130000元，其中31200元认定为定金，超过98800元不产生定金的效力，应认定为预付款。遂依法判决：李东应双倍返还定金62400元给陈林；李东应退还货款98800元给陈林。03# 法官后语 定金的数额不...
根据《中华人民共和国担保法》的规定,定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%,超过部分不受法律保护。若定金的数额约定过高,就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低,则起不到担保合同履行的作用。因此,在约定定金的数额时,双方应当谨慎...