合同仍然有效:定金约定超过20%并不导致合同无效,只是超过部分不产生定金的效力。合同双方仍需按照合同约定履行义务。 超过部分应退还:由于超过20%的部分不产生定金效力,因此,如果实际交付的定金超过了主合同标的额的20%,超出部分应当退还给对方。 定金罚则的适用:在适用定金罚则时,应以合同价款20%为限进行计算。即,如...
定金超过20%不可以主张合同无效 .合同定金超过20%,超过部分不产生定金效力,并不会影响合同其他条款的效力.根据《民法典》规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效. 法律客观: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者...
只能按20%收取,合同约定超过20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必须退还另一方.但是合同仍然有效. 法律依据:《民法典》第五百八十六条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立.定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力....
根据《民法典》第五百八十六条“定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”本案中,一共8万的转让费,定金5万已经超过了20%的限度,定金最多1万6,剩余3万4可以要求退还。 ✊更多合同的法律...