农村宅基地不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。继承了宅基地上的房屋后,就取得了宅基地的使用权。但需注意,取得宅基地使用权必须具备以下条件:继承者是农村户口,没有其他宅基地,且宅基地有房产证。 一、农村宅基地不能继承 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条,农村宅基地属于农民集体所有,因此,宅基
位于荣成市,宅基地登记卡号:荣集用(91)字第16150003号】由彭某某1继承1/2份额,由毕某某继承1/4份额,由汤某某1、汤某某2、汤某某3各继承1/12份额,位于荣成市,宅基地登记卡号:荣集用(91)字第16150026号】由彭某某1继承1/2份额,由毕某某继承1/4份额,由汤某某1、汤某某2、汤某某3各继承1/12份额。 免...
宅基地可以继承。 同时不只是农村户籍的子女可以继承; 具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。 《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土...
第一种，子女和父母在一个户口里。这种情况最简单，子女能接着用宅基地，可以翻建、新建房子，满足居住需求。第二种，子女和父母分户了。要是子女已经有了自己的宅基地，得看父母宅基地上有没有房子。有房子就能继承，不过不能翻建、拆旧建新，房子塌了，宅基地就会被集体收回。要是父母宅基地上没房子，子女就...
宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的,但是宅基地的所有权属于村集体,因此是不能继承的。具体可以分为以下几种情况: 1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。 2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。 3、宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口...
总的来说，虽然宅基地本身不能被继承，但宅基地上的房屋是可以继承的，并且按照“地随房走”的原则，继承了房屋的人可以继续使用房屋所占的宅基地。然而，这种使用权是有限的，一旦房屋灭失，就不能再进行重建或以其他方式继续使用宅基地。同时，宅基地的继承和使用还受到户口迁移、集体组织成员资格等因素的影响。因...
享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,宅基地的所有权和使用权相分离,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,宅基地不属于遗产,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移而享有房屋所在的宅基地使用权...
1.宅基地继承过户基本流程: (1)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (2)到所在地公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 2.需要提交的材料有: (1)被继承人死亡证明; (2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明...
如果在宅基地上进行如开设小作坊等非居住性质的经营活动，则属于违法行为。这种情况下，不仅可能面临罚款甚至拆除建筑物的风险，而且其宅基地及地上建筑也无法合法继承给后代。例如，村里老张头因为擅自将宅基地改为养鸡场而遭受了重罚，并被强制拆除了违规设施。二、户口迁移的影响 随着城镇化进程加快，许多农村青年...
1、农村宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承，继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须具备如下条件：（1）继承者是农村户口；（2）没有其他宅基地；（3）宅基地有房产证。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地...