中原区须水镇白寨村村委会及白寨村第三村民组于2017年1月出具的证明载明:“此院已由方红军退回村里,现批给村民孙松森使用,暂时用原手续,以后换证时给予调换。”虽然涉案宅基地使用证因故没有换发,但仍合法有效,且孙松森系经村组同意使用涉案宅基地,...
04、宅基地使用权主体是农村集体经济组织的村民，不包括城镇居民，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地实行“一户一宅”原则，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。当事人如果转为城镇户口，且已将原有宅基地转让他人，其与争议土地不具有利害关系。案例文...
日前,巩义市公安局河洛派出所民警经过不懈努力,成功化解了一起邻里宅基地纠纷,及时避免了矛盾升级,赢得了群众的一致好评。 时间回溯至2025年3月,河洛派出所社区民警卢佳琳在辖区走访时,发现两户耄耋老人因门前道路形似"漏斗"的通行问题互不相让。原来,两家宅基地都...
其实纠纷的当事人一般都是同村的邻居,能够通过协商的方式来解决宅基地纠纷,其实是最好的。若是无法协商达成一致,纠纷的任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。乡镇调解无效的话,可以申请复议或者向人民法院提起诉讼。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
农村宅基地纠纷的解决方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。这些方式都有相应的法律依据。 一、协商解决 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,首先应由当事人协商解决。这种解决方式灵活、高效,能够充分体现当事人的意愿。法规1 二、调解解决 如果协商不成,当事人可以选择通过调解来解决...
农村宅基地继承纠纷可以通过以下方式处理: 一、协商解决 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,首先应由当事人协商解决。农村宅基地继承纠纷作为土地使用权争议的一种,双方当事人可以通过协商尝试达成和解,以解决争议。法规1 二、调解处理 如果协商无果,当事人可以选择通过调解来解决纠纷...
农村宅基地纠纷是可以起诉的，但必须具备一定的条件。村民之间发生宅基地纠纷时，双方应当事先进行协商，协商不成时，由政府进行调处。村民如果不服，可以诉诸法院。不过，这件事情必须要在三十天内处理。二、宅基地纠纷应遵循哪些原则？（1）尊重历史，兼顾现实 在处理宅基地纠纷案件时，应当尊重历史，兼顾现实，实事...
导读:宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。宅基地纠纷包括争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件;建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件等。
山东郯城县两家村民间的宅基地纠纷，陷入信访和诉讼中，至今未果。 20多年前，经双方协商，刘伟家的一块宅基地与刘崇雷家的一块林地交换使用。此后，刘崇雷父母在宅基地上盖了三间养老房。当初，两家没有留下字据，埋下隐患。刘伟家坚称，当初约定是等刘伟长大，再换回来。刘崇雷家则坚称，当初约定是“换死的...
1.老宅基地的界址不明，导致了相邻关系人之间的争执和纠纷。这种情况下，一些村民为了扩大自己的宅基地，或者保护自己的利益，就与邻居发生了口角或者冲突，甚至动手打架。这些行为，不仅违反了法律法规，也破坏了农村的和谐氛围。这种情况下，受到侵害的村民，可以向人民法院提起民事诉讼，要求确定宅基地的界址，排除妨碍...