宅基地面临“双重收费”?部分地区政策调整,每平米或交300元 原创 三农观察 2023-07-02 22:15 发表于湖北 请在微信客户端打开
比如广东陆河县，对超占宅基地进行一次性收费，费用是每平米300元。陆河县的宅基地标准面积为不超过150平米，也就是说，当地某位农民的宅基地面积为300平米，那么这位农民就需要一次性缴费45000元。由于各地出台的宅基地收费标准不同，农民所需要缴纳的费用也不一样，但都有个共同点，那就是宅基地超占面积越大，收...
超过一百平方米,按照每平方米收费五块,以此类推。但是各个地区发展不同,规定也就不同,导致收费标准并不是统一的。 关于耕地面积 除了宅基地之外,占用耕地面积也是需要收费的,而这一规定其实早在前几年,就已经在全国范围内正式实施了,只是最近这几年国家对于农村的耕地重视程度加深了。 无论是什么人都不能随意占用...
宅基地标准面积迎调整,超了收费、翻盖就拆。 按照现行的宅基地管理办法和土地管理办法要求,一户农民只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地规定的标准面积。而对于超出标准面积外宅基地部分,即超占宅基地,将采取收费处置。以广东陆河为例,当地要求对超占宅基地,一次性收取每平米300元使用费,也就是说超出150平米,就...
为了加强管理明确宅基地的使用权,城建部土地管理局等部门做出决定,农民建房必须走合法程序,每户只能拥有一处宅基地并对其进行收费管理。但并非所有的宅基地都要收费,主要是针对违法建筑和一户多宅的。如果一个家庭拥有两处以上的宅基地是不予确权登记颁发不动产权证书的,没有证书显然都属于违法建筑,随时都有可能被清退...
宅基地,作为一种特殊的集体建设用地,它不仅关系到农民的居住问题,更承载着农村人口传承和农耕文化的重要职能。在这样的背景下,宅基地标准面积的调整不仅是一个简单的政策变化,它更关乎近5亿农民的根本利益,意味着农村土地使用的一次重大转型。 实施宅基地标准面积政策,既是对当前农村发展速度的一种调整,也是为了缩小...
1、“一户一宅”超标准(160平米)占用宅基地 2、“一户多宅”的,只能自愿保留一处宅基地,多宅部分应按照有关规定全部退出,退出前实行有偿使用(缴费)。 3、非本集体经济组织成员通过继承房屋或其他方式占有和使用宅基地的。 至于如何收费,收多少,这就需要看当地的政策了,逾期不缴纳费用的,会加收滞纳金,事态严重...
逐步实现农村城镇化发展,在当前新一轮的宅基地改革试点之中,国家也在鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,将其利用到发展乡村旅游、休闲农业、餐饮民宿、文化体验等乡村产业发展之中,除此之外,随着新一类宅基地改革制度工作的开展,农村宅基地也将会迎来两大调整!
1、农村宅基地面积超过地方规定面积的农户,超出面积将收费 以安微金寨为例,对“一户一宅”超规定面积部分,超过20平方米以下部分,不收取有偿使用费;超出20～70平方米部分,按每年3元/平方米收费;超出规定面积每增加50平方米,收费标准提高3元/平方米。超出规定面积的宅基地每平米每年收费2-6元。
宅基地标准面积即将迎来调整，超出标准面积将收费，翻盖就拆。根据宅基地管理办法和土地管理办法的规定，要严格执行“一户一宅”，宅基地面积还要符合规定。对于超出标准面积的宅基地的住宅，目前多地是采取以收费的形式进行处理。有些地区就规定超出一平米的宅基地就要收费300元。简单计算超出150平米，农民需要缴纳45000...