首先是首部,这一部分的写作相对较为简洁明了,通常会以“尊敬的审判长、审判员:我方依法接受××的委托,担任其在××纠纷一案中的代理人,现依据本案的实际情况以及庭审过程中所呈现出的信息,特此发表如下代理意见,恳请法庭予以充分考虑并予以采纳”这样的表述来开始;其次是正文部分,这是代理词的核心所在,撰写正文时...
第一，应首先对房屋买卖合同的效力及其基本情况进行详尽的阐述；第二，根据委托人在诉讼中的地位，结合案件的具体情况和诉讼目标，准确把握案件的争议焦点，提出明确且具有说服力的代理意见，同时提供相关的证据材料，通过事实、证据、法理、逻辑等多个角度进行深入的分析和论证。在此基础上，论点必须清晰明确...
在涉及到委托合同纠纷且请求返还购房款的问题上,首要任务便是精确审视委托合同中的各项细节条款以及明确各方所享有的权利与承担的义务。在此过程中,搜集并整理相关的证据材料显得尤为关键,例如委托合同文本、支付款项的凭证、以及相关的沟通交流记录等等,这些都是用以证明委托关系确实存在并且对方存在违约或者未能履行合同义...
冠领律师代理上海买卖合同纠纷案，助委托人拿回20万余元购房款 2012年，为了改善一家五口的“蜗居”环境，孙建洲与家人商议决定，在上海市奉贤区新购两套房屋。同年7月22日，看好房定好价后，孙建洲与上海朝阳实业有限公司（下称朝阳公司）签订了两份《购房合同》，花费20万余元购入了两套心仪的小面积住房。然而...
北京民事律师:二审再胜!助委托人交付房屋和拿到违约金,原告,违约金,购房款,案外人,北京市,民事律师,合同纠纷
最终，法院采纳了恒略律师的意见，判决开发商返还刘某购房款1303235元，并自2019年8月7日起至支付清止，按年利率4.35%支付利息。同时，根据合同约定，开发商还应按照全部房价款的0.05%向刘某支付违约金。此次胜诉不仅为刘某追回了购房款及赔偿，也彰显了法律对于维护购房者合法权益的决心。恒略律师事务所的律师...
由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导,冯福添律师代理的广东深圳房屋买卖合同纠纷案,经由广东省深圳市某区人民法院审理,作出《民事判决书》,判决被告限期向原告(委托人)退还购房款等48万余元,并支付违约金。 2021年9月,陈福安与深圳某置业公司达成房屋买卖协议,但随后双方因房款支付方式等未达成一致,陈...
原告天津百某房地产经纪有限公司(以下简称百某公司)与被告全某联(天津)房地产经纪有限公司(以下简称全某联公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案,本院于2021年3月2日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告百某公司的法定代表人李某某到庭参加诉讼。被告全某联公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理...
北京市的姜先生,于2022年3月21日委托北京冠领律师事务所全志凯、蒋烨律师担任其购房合同纠纷案的一审程序代理人。 特此公告。 北京冠领律师事务所 2022年3月21日 北京冠领律师以过硬的法律专业素养,为维护当事人合法权益全力以赴的职业精神而闻名,受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题,请拨打电话联系...
没有委托人授权的，购房合同的效力待定，如果委托人追认的，合同有效，没有追认的，合同无效。 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意...