无论首套、二套还是三套及以上,契税均为:房屋总价 ÷ 1.09 × 0.03 💡 现在,你可以根据自己的房屋面积和购买套数,轻松计算出契税金额了。快来试试吧! 0 0 发表评论 发表 作者最近动态 稍微能吃辣的阿杰 2024-11-15 美式护墙板DIY指南:7步打造完美墙面 ...全文 +6 稍微能吃辣的阿杰 2024-11-15 选...
对于二手房,契税税额=税率×房地产评估价。税率依据房屋面积和是否为家庭唯一住房或第二套改善性住房而有所不同,与新房税率相同。 四、契税的减免与退税 对于符合一定条件的购房行为,契税可以享受减免政策。例如,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的,减按1%的税率...
另外,将于2021年9月1日开始实施的《中华人民共和国契税法》第三条明确,契税税率为3%至5%,被告不给原告缴纳契税的行为,将在新规实行后增加原告经济负担,造成原告经济损失,故请求判决被告退还原告契税8101.35元,专项维修基金款12002元,产权代办费1200元,合计金额21303.35元,由原告直接交到税务部门及住建委专项账户。被告...
契税为:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税为房产总价的1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产,契税都是3%。地区可调整税率,部分地区调整上税率为2%及4%。 最新修订:2024-11-25 i 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关...
计算公式：契税 = 成交价格 × 适用税率。例如，厂房成交价格为 1000 万元，当地契税税率为 3%，则需...
首先来说说契税。契税是指房屋买卖过程中由购房者缴纳的一种税收，其税率通常根据房屋性质（住宅或非住宅）、面积大小以及是否为首套房等因素有所不同。目前大多数城市的契税标准是：首套普通住宅按1%-3%征收，二套房则可能更高。比如一套价值200万元的房子，如果是首套房且符合普通住宅条件，那么契税大约需要支付2...
首先,住宅的契税是根据面积来算的。如果你买的是首套住宅,面积小于140平米,那么契税是1%;如果面积大于140平米,契税就是1.5%。如果你是买第二套住宅,面积小于140平米,契税还是1%;但如果面积大于140平米,契税就变成2%了。如果你买的是第三套住宅,不管面积多大,契税都是3%。 商务公寓、办公、商业类地产的契税🏢 ...
第三套房的契税咋算 2024-11-29 12:07:12 房屋类政策咨询 第三套房的契税计算方式主要依据《中华人民共和国契税法》的相关规定.以下是关于第三套房契税的详细解答: 一,契税税率 根据《中华人民共和国契税法》第三条,契税税率为百分之三至百分之五.具体适用税率由省,自治区,直辖市人民政府在前款规定的税率...
契税是购房过程中需要缴纳的税费。它的计算方法相对简单,主要采用比例税率法。契税的计算公式根据房屋类型有所不同: 新房契税计算:应纳税额 = 计税基础 × 税率 二手房契税计算:应纳税额 = 房产评估价值 × 税率简而言之,同一地块上,如果建造的房屋面积更大或楼层更高,那么该项目的契税总额也会相应增加。0...