主要是契税,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;二手房(根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、...
如果房屋面积在144平米以上,则需要缴纳3%的契税;房屋面积在90平米以下并且是首套房的,则可以缴纳1%的契税。法规 印花税:印花税是房款的0.05%。 交易费:每平方米3元。 测绘费:每平方米1.36元。 权属登记费和取证费:一般情况是在200元内。 此外,如果是二手房交易,还可能涉及到增值税、个人所得税等税费。不过,在...
买方需要缴纳契税,印花税,工本费. 2022-12-03 大额交易纠纷 1,契税:按照不同售价,房屋交易契税分为三个收取标准.房屋售价超过5000元/m2者,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税.个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅),于1999年8月1日后签订合同的,按成交价格的1.5%缴纳契税.市...
通常情况下,契税由买方承担。税率根据不同地区和房屋性质有所不同,一般在1%至3%之间。 印花税:印花税是对经济活动中签立的各种合同、产权转移书据等文件征收的税。在房产交易中,印花税通常由卖方承担,但也有地区规定由买方支付。税率一般较低,通常为交易金额的0.05%。 交易手续费:交易手续费是指在房产交易过程中,...
1、居民住宅:每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑:面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500～1000㎡的为300元,1000～2000㎡的为500元,2000～5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税...
征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。 通过我们以上的详细梳理,对于二手房印花税契税营业税等税费,大家应该有了个初步的认识。上文介绍了各种税费的征收标准以及税率,本文由律图为您提供,仅供大家学习参考,具体详尽的税费操作和讲解,可以咨询相关专业律师和从业...
个人购买90平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收，个人购买非普通住房的按照5%征收。3、申办产权证需缴纳的税费房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）房屋所有权证：4元/件 房屋所有权证印花税：5元/件 国有土地...
一般来说,直系亲属之间的赠与过户,涉及的税费有印花税0.05%,契税3%,工本费80元。 ③继承过户 通过继承方式过户时,涉及的税费有印花税0.05%,公证费80元/平方米,如果是非法定继承人继承的,还需要额外交1.5%的契税。 以上就是关于房子过户要钱吗,以及房产过户费怎么算的相关知识,生活中完全免费的事是什么的,所以我...
计算房产税时房产原值包括契税和印花税，还有其他的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证...
新房是从开发商手中直接购买,是一手房,所以增值税、个税、印花税都是不需要缴纳的,需要缴纳的是契税、维修基金和工本费,具体税费计算方法如下: 1、契税:首套房90平以下(含)税率为1%;首套房90平以上税率为1.5%;二套房90平以下(含)税率为1%;首套房90平以上税率为2%;三套及以上税率均为3%;公寓、写字楼、商铺...