12月3日，国企华发股份以34.5亿元总价拿下珠海主城一宗地，折合楼面价16007元/平方米，刷新了珠海主城总价“地王”纪录。就在前一日，华润中海联合体才以185亿元总价拿下深圳年度“地王”。11月末，保利发展33亿元夺得上海浦东唐镇板块单价“地王”，楼面价44008元/平方米，溢价率26.56%；绿城中国以17.16亿元...
数据显示，临近年底国央企们开始纷纷开启“抢地”模式，热点城市更是“地王”不断。在这个寒冷的时节还能看到“地王”这个词，真挺不容易的。要知道在2016年至2019年这段时间，才能经常看到有房企拿“地王”。所谓的“地王”就是超出了该地块所处片区最高历史楼面价记录，只有非常优质，且该城市楼市基本面很好的...
每经记者查询贝壳找房获悉，目前后海片区在售产品包括住宅、商业类和写字楼，其中在售住宅均价在11万—24万元/平方米之间。距离深圳新“地王”项目最近的住宅项目是深圳湾公馆，均价为24万元/平方米，产品为79—152平方米的复式户型。两大央企均加速重仓一线城市 作为两大头部央企开发商，中海地产和华润置地今年的表...
此外，国央企们的拿地行为还能促进各地土地出让金的增长。这对于地方政府来说，无疑是一个好消息。因为土地出让金是地方政府的重要财政收入来源之一。国央企们的抢地行为，无疑是在为地方政府解忧。四、楼市新风向？年底国央企疯狂拿地王的现象，无疑给楼市带来了新的风向。这是否意味着楼市即将迎来复苏？还是说这...
在拿下上海地王的当天，中海在北京以33.8亿元的底价摘得北京丰台宅地。不断拓储背后，是中海对土地需求的渴望。截至今年上半年末，中海土地储备为3917万平方米，实际权益为3295万平方米。上半年内，中海新增土地储备16宗，总购地金额414亿元，新增总货值717亿元。克而瑞数据显示，今年前9个月，中海新增货值1201.2...
由于中央企业财大气粗,商品房用地通常以极高的价格被央企所拍得,结果使地产价格猛升,地价记录经常被刷新,这些创纪录的高价地便被称为“央企地王”。 央企频频在“地王”争夺战中胜出,已成为房价“疯涨”的中流砥柱。 何谓“地王”? “地王”是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己...
竞价近300轮、总价超185亿元！两大央企联手拿下深圳新“地王”，预计未来售价将超15万元/平方米 12月2日，深圳2024年第五宗涉宅用地——南山区粤海街道T107-0107地块正式出让。该宗地位于深圳市南山区后海金融总部基地，建筑面积约为26.3万平方米，起拍价高达126.5亿元。当日下午，招商蛇口和华润置地&中海地产...
至此，深圳第九宗“百亿地”诞生，且刷新今年深圳乃至全国总价地王纪录。在这之前，北京一宗巨无霸组团地块正式拍卖，该组团地块由酒仙桥、十八里店、小红门三个地块组成，总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万㎡，起拍价高达153亿元。由于地价总额较高，对开发商资金实力要求严格，这场拍卖毫无悬念就变成...
一、答案 地王多为央企主要是因为央企具备雄厚的资金实力、政策优势以及强大的资源整合能力。二、详细解释 1. 雄厚的资金实力：央企作为国有大型企业，往往拥有雄厚的资金储备和融资能力。在土地拍卖过程中，高价的土地竞拍需要巨大的资金支撑，央企在这方面具有显著优势。2. 政策优势：央企与政府部门之间有...