“中国有待盘活上市的存量资产体量巨大，中国多层次reits市场的发展潜力也不容忽视。公募reits要持续地扩募发展，离不开私募reits在前端储备及培育合格资产；私募reits要持续稳定地孵化资产，也离不开公募reits后续的有序衔接。这种多层次reits市场的生态构建，将有助于中国reits市场的高质量、可持续发展。”“相信在监...
第二场圆桌讨论围绕“多层次REITs市场的生态构建”展开,华安未来资产董事长杜煊君对发改委1014号文对全面推进公募REITs常态化发行的意义和挑战以及中国公募REITs扩募所面临的现实掣肘进行了生动的分享;鼎晖投资夹层与信用副总裁连宇分析了私募...
第二场圆桌讨论围绕“多层次REITs市场的生态构建”展开,华安未来资产董事长杜煊君对发改委1014号文对全面推进公募REITs常态化发行的意义和挑战以及中国公募REITs扩募所面临的现实掣肘进行了生动的分享;鼎晖投资夹层与信用副总裁连宇分析了私募不动产基金管理人参与多层次REITs市场的定位和角色;德勤中国房地产行业审计与鉴...
第二场圆桌讨论围绕“多层次REITs市场的生态构建”展开,华安未来资产董事长杜煊君对发改委1014号文对全面推进公募REITs常态化发行的意义和挑战以及中国公募REITs扩募所面临的现实掣肘进行了生动的分享;鼎晖投资夹层与信用副总裁连宇分析了私募不动产基金管理人参与多层次REITs市场的定位和角色;德勤中国房地产行业审计与鉴...
业内人士表示，我国公募REITs市场正逐渐从试点阶段转向常态化发行阶段，还有很大的规模增长空间，未来扩募模式也将更加开放。扩募环节的打通为后续拟进行扩募操作的项目提供实操经验，有助于推动完善REITs市场再融资功能，加快形成存量资产和新增投资的良性循环，稳步构建多层次REITs市场体系。整体运营平稳 “双首批”项目示范...
在以往研究的基础上,白皮书首次将中国私募REITs市场作为一个独立章节展开讨论,聚焦多层次REITs市场建设;加深了对REITs治理模式的探讨研究,提出通过逐步推动中国REITs内部管理模式形成的持续优化建议;首次设立独立章节探讨REITs的ESG实践,追求REITs长期、稳定、可持续发展。
(一)瑞思月度会:多层次REITs市场建设与展望 5月30日,2024年第三期瑞思月度会在京召开,来自产业方、公募基金、私募基金、券商自营、资管、投资机构中介服务机构近30家机构嘉宾参会。主要观点整理如下: 1. 资产方视角下的多层次REITs市场 公募REITs、持有型不动产ABS、私募股权基金(Pre-REITs)共同构成了多层次REITs市...
多层次REITs市场中 住房租赁企业的发行情况 在当前的住房租赁行业中,上述三类金融工具已经得到了广泛应用。 第一类是传统ABS类型的类REITs产品。截至2024年6月,租赁住房领域已有约125只产品发行,总规模超过1200亿元,包括ABS、CMBS等。这类产...
对上市公司而言,从基础设施公募REITs再到Pre-REITs,既能积极推动多层次REITs市场建设,也能助力公司盘活优质存量资产,打造多层级资本运作平台。九州通称,公司将以构建“基础设施公募REITs+Pre-REITs”多层级不动产权益资本运作平台为契机,将资产管理体系由原有的自用模式管理转型升级为覆盖全链条的医药物流不动产全生命周...
(一)瑞思月度会:多层次REITs市场建设与展望 5月30日,2024年第三期瑞思月度会在京召开,来自产业方、公募基金、私募基金、券商自营、资管、投资机构中介服务机构近30家机构嘉宾参会。主要观点整理如下: 1. 资产方视角下的多层次REITs市场 公募REITs、持有型不动产ABS、私募股权基金(Pre-REITs)共同构成了多层次REITs市...