处分权并不包括使用权,它们是物权中的两个独立权能。具体来说: 一、定义与性质上的差异 使用权:是指民事主体按照财产的性能对其加以利用,以满足生产或生活的某种需要。使用权重在使用,主要目的是获取物的使用价值。 处分权:是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利,即决定财产在事实上或法律上命运的...
所有权的四项基本权能分别为：占有、使用、收益、处分。房屋出租是将房屋的使用权交给他人使用，处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置，比如将房屋卖掉或赠送他人就属于处分，出租不属于处分。