截至2019 年末美国 REITS 总市值 1.3 万亿美元,持有总资产价值 1.1 万亿美元,其中基础设施类(Infrastructure) 占比 7%,零售(Retail)、住宅(Residential)、养老(Health Care)和写字楼(Office)分别占比 20%、16%、12% 和 11%,显示出美国 REITS 市场规模大、投资类型丰富。 根据2019 年瑞信全球财富报告,美国和中国...
数据中心类项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发行流程: 1. 项目评估与选择 :挑选符合REITs要求的数据中心项目,进行财务、法律和市场可行性分析。 2. 尽职调查 :进行全面的尽职调查,包括财务审计、法律审查和物业评估。 3. 结构设计 :设计REITs的结构,确定资产组合、资金结构和运营模式。 4. 文件准备 ...
基础设施领域不动产投资信托基金 Real Estate Investment Trusts（REITs），以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行基础设施投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点。2022年，沪深交易所共发行上市基础设施领域不动产...