地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利.他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地.我国《民法典》物权编规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同.当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人.供役地权利人应当按照合同约定...
地役权,又称地上权、土役权、地役权或土地承用权,是指地役权人对他人所有的或使用的不动产或动产,在一定范围内享有的占有、使用的权利,它是一种对世权。相对于物权中的所有权,地役权的客体主要是地,故又可称之为地上权;而所有权则是对其他任何物体都可享有的权利,故又称之为绝对权。在我国《民法典》...
地役权,是指在他人的不动产之上按照合同约定,设立他人的不动产,以提高自己的不动产效益的用益物权. 在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人.因使用他人不动产而获得便利的不动产为需役地,为他...
我国《土地管理法》第六十三条规定,地役权自地役权合同生效时设立。该条明确表示地役权自地役权合同生效时设立。从国外立法例来看,德国民法典第二百二十二条规定了地役权的效力,在特殊情况下,地役权人仍可中止该项权利的行使。《日本民法典》第二百四十条规定了在中止情形消失后,仍有权继续行使地役权。在台湾...
根据《中华人民共和国民法典》 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。 专家律师为您服务 房产抵押 房屋产权 农村宅基地 房屋买卖 物业纠纷 房屋租赁以上内容由平台结合法律法规、政府官网以及互联网相关知识,依托人工智能技术...
地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。我国《民法典》物权编规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人
1、地役权是益物权的一种。2、我之前有作过了解，通俗来讲就是指因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利。3、一、地役权的含义：地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。4、设立地役权的形式:应当采取...
地役权通俗解释 地役权,是指在他人的不动产之上按照合同约定,设立他人的不动产,以提高自己的不动产效益的用益物权.在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他... 查看全文 郝丽君律师 执业10年 资质认证 2022-01-18 用一案例...
关于地役权的通俗解释这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、相邻权是为了调整由不动产相邻关系而产生的不同所有权人之间物权行使过程中产生的冲突而设立的。2、相邻关系的定义是指两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有人，对各自所有或占有的不动产，如土地、...