(一)地役权人是指设立地役权的权利人,与地役权人相对的供役地权人,即提供设立地役权土地的人,该人享有对土地的真正使用权,设立地役权后该土地的使用权不发生转移。 (二)地役权一般涉及两个地块,且这两块土地分属于两个所有权人,前一块土地所有权人被认为拥有地役权,称为地役权人。 二、地役权可以抵...
地役权人是什么意思? 地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权,因此权利主体既可以是土地所有人,也可以是土地的使用人。我国《民法典》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。由于我国的土地实行的是国家所有或者集体所有的形式,用益物权大都用于调整土地使用权人之间的关系,地役权也是如此。因此,在...
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。（一）设立地...
地役权是要利用别人的土地增加自己土地的价值或者让自己得到方便。而要设立地役权，就必须经过土地的使用权人同意。地役权属于用益物权的一种。
既然抵押权没有占有权能，抵押权人也就不能根据物权法第34条请求无权占有人返还占有给自己。比如你把...
在他人土地上为满足自己不动产需要而设立的通行、取水或其他必要便利,以此便利于自己的不动产的权利就是地役权或者称为借地权利 3楼2023-12-17 06:00 回复 灬浊酒赠新亭 享有地役权的主体就是地役权人,承担地役权的客体即是需役地的所有权或使用权以及供役地上的物和行为等 4楼2023-12-17 06:00 回...
(1)地役权,是指不动产的所有权人或使用人为了便利地利用不动产,通过法律行为设立或取得的对他人不动产加以利用,从而提高自己不动产的效益的权利。常见的设置地役权的情形有:为铺设水管、电缆、输油管线等而需要利用他人的不动产,因架设铁塔、基站等而需要利用他人的不动产,因采光、通风、保持视野等而限制他人对不...
地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利.需要利用他人土地才能发挥效用的土地,称需役地(即地役权人的土地);提供给他人使用的土地,称供役地.地役权的"役",即"使用"的意思.例如,甲乙两块承包地相邻,甲为节省时间,使自己通行方便,想...
地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。需要利用他人土地才能发挥效用的土地,称需役地(即地役权人的土地);提供给他人使用的土地,称供役地。地役权的“役”,即“使用”的意思。例如,甲乙两块承包地相邻,甲为节省时间,使自己通行方便...