地产作为国民经济的支柱产业，其兴衰直接关系到经济的繁荣与萧条。同时，经济的波动也会对地产市场产生深远影响，二者之间形成了一个相互作用的正反馈循环。在分析地产与经济的关系时，我们必须明确一点：地产并非经济的全部，而是影响经济的一个重要因素。因此，我们不能将地产作为分析经济趋势的逻辑起点，而是应该
房地产市场的波动还对社会稳定产生一定影响。房价的过快上涨可能导致居民购房压力增大，影响社会和谐稳定。同时，房地产市场的过度繁荣也可能导致社会资源的浪费和环境污染等问题。因此，在推动房地产市场发展的同时，也需要注重社会公平和环境保护等问题。综上所述，房地产对中国经济的影响是多方面的、复杂的。在推动房...
过去房地产对经济的主要贡献在于大规模开发投资建设，依赖于增量扩张；随着住房制度改革完善和行业新发展模式的逐步建立，未来房地产对经济的主要贡献将向存量运营服务转换。与典型发达国家相比，我国房地产业在物业管理、中介服务和居民自有住房服务等方面对经济的贡献率偏低，有较大提升空间。对于物管、中介等房地产服务活...
房地产的最大作用是撬动了个人贷款的规模，在以前，一个人只能贷出几千几万块，在房地产到来后，一个人可以无抵押贷出几百万来。正是天量货币的释放促进了经济的发展，但繁荣背后埋下了诸多隐患，影响到未来几十年的经济走向。房地产不是蓄水池 长久以来，房地产一直被视为蓄水池，一些经济学者认为货币超发没有...
一、房地产经济是拉动GDP和整个经济的根源 1. 住房成为家庭消费的主要支出 住房是人们最基本的需求之一，并且是家庭支出的主要部分之一。因此，房地产市场的增长直接影响着家庭消费，对GDP的增长起到了拉动作用。2. 建筑业对于国家经济的直接推动 与房地产行业紧密相关的建筑业也直接为国民经济增长做出了贡献。建筑业...
房地产贷款 13.76 万亿数据背后：藏着哪些经济密码？在 2025 年一季度末，一组引人注目的数据映入大众眼帘：人民币房地产贷款余额达到 53.54 万亿元，同比增长 0.04%。其中，房地产开发贷余额为 13.76 万亿元，同比增长 0.8%。这看似简单的数字，实则蕴含着深刻的经济含义，对房地产市场、经济发展乃至普通...
若楼市继续走软，会令越来越多的产业陷于麻烦，令美国的经济承受更大的压力。相反，如果楼市持续稳定的发展，则预计会出现一个稳定的反弹。但能否维持楼市平稳，取决于精准的政策控制和理性的市场预期。我国房地产业面临的危机和机遇 毫无疑问，将来的住房市场也不是一帆风顺的。地产商资金链问题，保交楼等可能存在的...
但其实,地铁轻轨建设审批收紧的这个动作背后,是中国经济结构深层次调整的一个重要信号。不止于房地产经济,大国规划的思路和考量,并不简单。 这篇文章,就将基于对近年来地铁建设审批遭拒的城市这个事件的全面,有依有据的复盘和梳理,挖掘本质,有深度,有态度的对国家的考量进行分析和研究,并对后续中国地方经济发展的方...
房地产市场的过度繁荣，导致大量资金涌入，形成了对实体经济的挤压。在暴利驱动下，房地产开发商不计成本地推高材料和人工价格，使得实体经济成本攀升，利润空间被严重压缩。大量投资者和资金从实体经济转向房地产市场，导致其他关键领域如制造业、科技创新等发展受阻。这种资源错配和浪费，不仅削弱了实体经济的竞争力，也...
《房地产经济》,曾用名《中国房地产》,是经国家新闻出版署批准、天津财经大学主办的房地产经济研究专业期刊,面向国内外公开发行。 中国房地产市场目前正在经历深刻的变革,从过去以增量扩张为主转向存量优化和高质量发展阶段。城市更新、新城镇建设、智慧楼宇、绿色...