投资性房地产的会计分录,分为初始确认,后续计量,投资性房地产的转换和最后处置投资性房地产的账务处理为了反映和监督投资性房地产的取得、后续计量和处置等情况,企业应当设置“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“公允价值变动损益”、“其他业务收入”、“其他业务成本”等科目进行核算。投资性房地产...
投资性房地产的会计分录,分为初始确认,后续计量,投资性房地产的转换和最后处置投资性房地产的账务处理为了反映和监督投资性房地产的取得、后续计量和处置等情况,企业应当设置“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“公允价值变动损益”、“其他业务收入”、“其他业务成本”等科目进行核算。投资性房地产...
单位和个人转让在建项目时,不论是否办理立项人和土地使用人的更名手续,其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为,因此可能涉及契税的缴纳。具体税额根据不动产或土地使用权的价值和适用的税率计算。 综上所述,在建工程转为投资性房地产时,需要缴纳的税种包括营业税、企业所得税、印花税和契税。具体税额和...
房地产开发企业投资性房地产在建时，在资产负债表中一般列示在 “在建工程” 项目中，而不是列示在 ...
投资性房地产在建的会计处理方法如下:1. 购买投资性房地产在建时,应按照成本计量,并计入固定资产账户。2. 在建期间,应按照实际发生的建设成本进行计量,并将建设成本计入固定资产账户。3. 在建期间,应按照一定的时间间隔对投资性房地产进行评估,如果其公允价值发生了变动,应相应地调整其账面价值,并计入损益表。4...
该项投资性房地产应采用成本模式计量,直至处置;另外,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式 中级考试交流圈 评论 首赞 Fruit° 46分钟前 12.17星期五 中级考试交流圈 1 首赞 天然居 1小时前 合伙协议“约定”合伙期限的,在合伙企业存续期间,经全体合伙人一致同意,合伙人可以...
在建工程在投资性房地产中的作用主要有以下两个方面：1. 增加资产价值：在建工程指的是正在建设中的房...
财政局又要求在“全国会计网”上做采集了,之前在地方平台采集过的,也必须完成采集 ! 免费发送会计证明模板!免费咨询中!需要帮忙采集可以联系我 中级考试交流圈 评论 1 Cc 2小时前 内部收益率较高的项目要优于内部收益率较低的项目,至于它们是否可行,还要和资金成本率比较。 中级考试交流圈 评论 首赞 倾听...
答案是肯定的。投资性房地产在建工程是指实施有投资价值的房地产开发建设项目，可以通过金融机构、开发商...
法律分析: 土地使用权作为投资性房地产核算的,比如购入土地使用权的时候就决定建成之后的建筑物对外出租,那么从购入的时候土地使用权就是作为投资性房地产核算,在建造期间不摊销,建成之后的摊销计入其他业务成