第一种是税务机关认为房地产企业应当进行清算时,可以要求其进行土地增值税清算。第二种情形是房地产企业被税务机关列入重点税源监控名单,此时也会被要求进行土地增值税清算。第三种情形是房地产企业涉及涉税案件,需要进行清算。第四种情形是当纳税申报佐证材料存在问题时,税务机关也会要求房地产企业进行土地增值税清算。 ...
下列哪个是土增税可清算的条件( )A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑
土地增值税的清算所需条件如下所示:1.房地产开发项目已全面竣工且售罄完毕;2.整体性的转让尚未完工的房地产开发项目;3.直接的转让土地使用权限。所谓的土地增值税清算,即为当纳税人满足上述任何一个条件时,依据相关法律法规的规定,对房地产开发项目应缴的土地增值税数额进行精确计算,并且进行相应税金的结算与支付的...
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的3、直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:1、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的。 土地增值税清算条件是什么? 一、纳税人应该进行清算的条件 (一)房地产开发项目全部竣工、完成...
土增税(即土地增值税)的清算条件主要包括以下几种情况: 纳税人应主动进行土地增值税清算的条件 房地产开发项目全部竣工、完成销售:当房地产项目完全建成并销售完毕后,纳税人需要进行土地增值税的清算。 整体转让未竣工决算房地产开发项目:如果未竣工的房地产开发项目被整体转让,纳税人同样需要进行土地增值税的清算。 直...
土地增值税的清算条件包括以下三种情况:一是房地产开发项目全部竣工、完成销售;二是整体转让未竣工决算房地产开发项目;三是直接转让土地使用权。这些条件是进行土地增值税清算的重要依据。对于符合清算条件的项目,相关税费需要进行清算和缴纳。 法律依据:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有...
土增清算条件可清算 提起强制清算需符合以下条件:1、公司解散。2、逾期不成立清算组进行清算或虽然成立清算组但故意拖延清算,或存在其他违法清算行为可能损害债权人或股东利益的。3、债权人或股东向法院申请强制清算。4、公司未提出异议。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第一百八十六条 清算组在清理公司财产、编制...
根据国家税务总局2006187号文件的规定,土地增值税清算条件包括以下几种情况。房地产开发项目全部竣工并完成销售。整体转让未竣工决算房地产开发项目。第三,直接转让土地使用权。除此之外,税务机关还可以要求纳税人进行土地增值税清算,例如已经竣工验收的房地产开发项目中已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例...