賃貸物件の管理業務について 弊社では、一棟の賃貸物件の管理業務については一律集金賃料の5%+消費税を管理手数料として申し受けております。管理を任せる不動産業者選定をお考えのオーナー様は、まずはお気軽にご相談下さい。 詳細を見る > 査定を依頼する >物件...
賃貸経営が個人事業の場合、家賃収入(不動産所得)には最高税率45%の所得税がかかります。一方、法人化すると家賃収入は法人の所得になるため、課税される税金は法人税となり、最高税率も23.2%です。 個人事業の場合、給与所得がある人は家賃収入と合算した総合課税になりますが、家賃を法人の所得...
費用:管理費/月額9,790円 修繕積立金/月額10,680円 固定資産税等:未確認 手始めに、アットホームで家賃相場を確認したところ、物件の仕様と駅距離、競合物件とを比較し、この物件の適正家賃は、ざっと59,000円と査定、現入居家賃はやや高いが大きな乖離ではない(59,000円だと表面利回りは8.5%に...
土地税制の見直しについて 流通課税 固定資産税 オフィス市場の動向 オフィスワーカー一人あたりの床面積の推移 不動産の証券化 2.土地情報の提供による市場の条件整備 地籍調査の促進 公共事業用地買収にあたって測量が必要となる範囲(例) 公図と地籍図の比較(例) 9 10 10 11 12 13 13 15 16 ...