解释:此条款明确了土地转让时,对于房屋建设工程,必须完成开发投资总额的百分之二十五以上,这是土地转让的法定条件之一。 二、投资额25%的认定 投资额的定义:根据相关法律及政策文件,如《闲置土地处置办法》等,总投资额是指土地使用者直接投入用于土地开发的资金总额,不包括取得土地使用权的费用和向国家缴纳的相关税费。