土地财政通常指地方可支配的财力高度依赖于土地出让及土地相关的产业带来的相关税费等收入的一种财政模式。但严格意义上讲，“土地财政”这个词本身并不是一个正确的词汇，可能叫 “土地金融”更为合适的。其实命名中的性质问题，也就奠定了它早晚要消退的命运！一、客观来说，土地财政是我国经济创造奇迹的核心因素 ...
您好,很荣幸为你解答,土地财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于基金预算收入,属于地方财政收入的一种。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。原因:对“土地财政”依赖比较严重的应该是中部不发达城市和沿海还没有形成产业支...
土地财政是指地方政府通过“经营土地”获得的收入,包括三部分:以出让土地所有权为条件的土地出让金收入、与土地出让相关的各种税费收入、以土地抵押为融资手段获得的债务收入。 2.土地财政的成因是什么? 土地财政的形成过程可概括为:1994年,我国开始进行分税制改革,所谓分税制改革,简单来说就是中央政府和地方政府分别收...
土地财政指的是政府通过出让城市内的土地使用权获得转让收入，随后再用这笔钱去投资或支付其他各类政府支出。随着房地产遇冷，土地财政，尤其是中西部县一级的土地财政可能维持下去了。房子卖不出去，开发商没有动力参与土地拍卖，政府收不到土地出让金，财政变得紧张起来。当年形成土地财政的原因是由于地方财权与事权的...
土地财政是指以土地出让、土地税收等为主要手段获取财政收入的一种政府财政运作模式。以下是详细解释：一、定义与概述 土地财政作为一种特殊的财政现象，主要是指政府通过出让土地资源和相关权利，以及对土地征收的相关税费，从而获取财政收入，支撑城市基础设施建设与发展的一种财政模式。这种模式在中国的经济...
我相信大家都听过土地财政的名号，指的是地方政府通过出让城市土地使用权获得土地出让金，之后用这些钱投资公共基础设施以及应对各类支出。土地财政推高房价是毋庸置疑的，房子的建造成本中土地出让金往往占据了大头，买房在一定程度上就是买土地使用权。而高房价让老百姓吃尽了苦头，所以土地财政不受老百姓待见。不过，...
“土地财政”不是一个正统的学术概念,也不是一个规范的政策用语,而是社会舆论对于我国土地出让及其由此带来大量政府性收入这种现象的一种俗称。“土地财政”是我国的一种特殊现象,是在土地公有制(所有土地属于国家所有或集体所有)和经济市场化背景下产生的,工业化、城镇化、住房商品化快速推进,土地在其中扮演了一个极...
土地财政是指以土地出让、土地税费等为主要来源的财政收入。详细解释如下：土地财政是我国城市建设和发展的重要经济支撑。其主要涉及土地出让和土地税费两大方面。首先，土地出让是指政府将土地使用权出让给开发商或企业，以此获取资金。随着城市化进程的加速，土地资源的稀缺性使其价值不断提升，土地出让成为...