土地财政通常指地方可支配的财力高度依赖于土地出让及土地相关的产业带来的相关税费等收入的一种财政模式。但严格意义上讲，“土地财政”这个词本身并不是一个正确的词汇，可能叫 “土地金融”更为合适的。其实命名中的性质问题，也就奠定了它早晚要消退的命运！一、客观来说，土地财政是我国经济创造奇迹的核心因素 ...
您好,很荣幸为你解答,土地财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于基金预算收入,属于地方财政收入的一种。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。原因:对“土地财政”依赖比较严重的应该是中部不发达城市和沿海还没有形成产业支...
土地财政是指地方政府通过“经营土地”获得的收入,包括三部分:以出让土地所有权为条件的土地出让金收入、与土地出让相关的各种税费收入、以土地抵押为融资手段获得的债务收入。 2.土地财政的成因是什么? 土地财政的形成过程可概括为:1994年,我国开始进行分税制改革,所谓分税制改革,简单来说就是中央政府和地方政府分别收...
土地财政是指以土地出让、土地税收等为主要手段获取财政收入的一种政府财政运作模式。以下是详细解释：一、定义与概述 土地财政作为一种特殊的财政现象，主要是指政府通过出让土地资源和相关权利，以及对土地征收的相关税费，从而获取财政收入，支撑城市基础设施建设与发展的一种财政模式。这种模式在中国的经济...
1.土地财政 "土地财政”从文字上分析，可从“土地资源”、“财政收支”这两个方面入手。这里将所谓的“土地资源”分为国有土地和集体产业用地。而根据《土地管理法》规定，农村土地资源可以分为三类：农村、城乡建设用地和尚未使用的农村土地这三类。所谓“财政”则是国家通过对土地的征收、划拨、转让等方式取得的...
什么叫土地财政 土地财政四个字并不陌生，现实是更多的时候不便说透。所谓土地财政，就是用行政手段，以最低的价格，征购农民的土地，然后翻几十倍上百倍卖给开发商。结果就是：开发商建好房子，以几万十几万一平米的价格卖给购房者，购房者掏空三代人的腰包交首付，再省吃俭用三十年还贷款。
“土地财政”不是一个正统的学术概念,也不是一个规范的政策用语,而是社会舆论对于我国土地出让及其由此带来大量政府性收入这种现象的一种俗称。“土地财政”是我国的一种特殊现象,是在土地公有制(所有土地属于国家所有或集体所有)和经济市场化背景下产生的,工业化、城镇化、住房商品化快速推进,土地在其中扮演了一个极...
土地财政是指以土地出让、土地税费等为主要来源的财政收入。详细解释如下：土地财政是我国城市建设和发展的重要经济支撑。其主要涉及土地出让和土地税费两大方面。首先，土地出让是指政府将土地使用权出让给开发商或企业，以此获取资金。随着城市化进程的加速，土地资源的稀缺性使其价值不断提升，土地出让成为...