当然,如租赁合同的标的物是土地,则按照不动产纠纷适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。
向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件,应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件,同时,还要符合该法第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖”,第二十四条“因合同纠纷引起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的有关规定。除了依照法律明确规定的管辖外,当...
根据《民事诉讼法》及《民事诉讼法解释》的规定,房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖,只能由房屋所在地人民法院管辖。在此需要注意的是,专属管辖具有强制性和排他性,必须有法律规定的法院管辖,当事人是不能以协议的方式约定管辖的。因此,因房屋租赁合同产生的纠纷只能到房屋所在地法院起诉。《民事诉讼法》第三十三...
法律客观:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由...
按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第19条,财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。当然,如租赁合同的标的物是土地,则按照不动产纠纷适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。 律师补充: 土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者支付租金的合同。出租方为...
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。所以,因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼,由该房屋所在地法院管辖。评论 3 等3人点赞 (0/1000) 评论...
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。评论 3 等3人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 慈祥的爆米花 31秒前 国有独资公司(选项C)、国有企业、上市公司(选项A)以及公益性的事业单位...
政策性房屋买卖合同纠纷由不动产所在地法院 | 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。本案中,国家对于宅基地管理制度有改革试点政策及相关指导意见,而上海市松江区属于全国三十三个...
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。评论 2 等2人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 咿呀??? 17小时前 不得担任独立董事:在单位任职的,5%股份或前5名 。自然人,1%股份或前10名...